Koivumäentie 30 A, Haavisto, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta398 000 € Myyntihinta: 398 000 €

Käyttöönottovuosi2025

Pinta-ala

102 m²

3mh, k, oh, khh, kph, s, wc

Tervetuloa tutustumaan upeaan, vuonna 2025 valmistuneeseen omakotitaloon, jossa moderni asumismukavuus, laadukkaat materiaalit ja viimeistelty design kohtaavat. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet helppoon ja viihtyisään arkeen.

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu käsittää kolme makuuhuonetta sekä avaran oleskelualueen. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, jota korostavat normaalia korkeampi huonekorkeus ja suuret ikkunat. Tilaan tulvii runsaasti luonnonvaloa, ja moderni takka lisää lämpöä ja tunnelmaa. Harmoninen värimaailma ja laadukkaat materiaalit tekevät kodista tyylikkään ja ajattoman.

Energiatehokas maalämpö takaa miellyttävän sisälämpötilan ja alhaiset käyttökustannukset ympäri vuoden. Lasitettu terassi tuo lisäneliöitä oleskeluun pitkälle syksyyn, ja pihasuunnittelijan toteuttama piha on sekä näyttävä että helppohoitoinen. Kahden auton autokatos lisää arjen sujuvuutta.

Sijainti on erinomainen: Siltatien koulu on lähellä, ja Ylöjärven monipuoliset palvelut -kuten Prisma ja kauppakeskus Elo- sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, laadukkuus ja toimiva arki mitä parhaimmalla tavalla.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Ota yhteyttä: Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222 Anne-Mari Hakala p. 044 201 3442

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620324
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koivumäentie 30 A, 33470 YLÖJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, k, oh, khh, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 102 m²
Asuintiloihin on laskettu 3mh,oh,k,rt,et,khh,kph,s,wc.
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Muu ala: 7 m²
Muihin tiloihin on laskettu lämmin varasto 5 m2 ja tekninen tila 2 m2
Käyttöönottovuosi: 2025
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 398 000,00 €
Myyntihinta: 398 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 638,68 euroa

Sähkö: maalämpö 9000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 638,68 euroa. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 678 €/kk

Varustus

Keittiö: Laadukkaan Novart keittiön varusteluun kuuluu Bosch jääkaappi ja pakastekaappi, erillisuuni induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, Mielen astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä on myös aamiaiskaappi.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneeessa on suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteä valaisin. Erillisessä WC:ssä on allaskaappi, peilikaappi, bidee. Kodinhoitotilassa on kaapistot, allas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti/maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaattipöytätaso. Olohuone: tammiparketti/maalattu. Makuuhuone 1: tammiparketti/maalattu. Makuuhuone 2: tammiparketti/maalattu. Makuuhuone 3: tammiparketti/maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia/seinät maalattu. Sauna: puunpaneloitu katto ja seinät/laattalattia. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: tammiparketti/maalattu. Wc: laatta/maalattu/tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Pulpettikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, maaviileäpumppu
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku on 79 kWhE/m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 18.8.2035.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 014,2 m²
Omistus: Oma
Maasto: Upea viimeistelty pihapiiri. Pihasuunnittelija Hanna Hakalan suunnittelema puutarha. Pihassa nurmea, istutusaltaita, soraa.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 28.1.2022 / muutoslupa 17.10.2024. Ylöjärven kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Ylöjärvi ja kauppakeskus Elo noin 1 km. Vanha Räikkä noin 1,3 km. Koulut: Siltatien koulu n. 2 km. Päiväkoti: Kyläsepän päiväkoti n. 200 m. Ylöjärvi tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Alueella on laajat ulkoilumahdollisuudet, kuten metsäreittejä, järvimaisemia ja lenkkipolkuja. Liikuntapalveluihin kuuluvat mm. uimahalli, useat uimarannat sekä suosittuja avantosaunoja. Lisäksi tarjolla on monipuolisesti kuntosaleja, jäähalli, jalkapallohalli ja muita harrastusmahdollisuuksia. Kulttuurin ystäville löytyy mm. musiikkiopisto ja muuta taideopetusta. Päivittäiset palvelut ovat sujuvasti saavutettavissa. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 200m.