Ketotie 5, Kätönlahti, Kajaani

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

131,6 m²

3mh, oh, k, tkh, vh, ph, s, wc

Perheystävällisellä sijainnilla Kätönlahdessa, aivan koulun läheisyydessä, sijaitsee tämä kolmen makuuhuoneen omakotitalo. Suositulla lapsiperheiden alueella sijaitsevaa kotia on remontoitu vuosien varrella kattavasti: 2000-luvulla on uusittu mm. katto, ikkunat, ulko-ovet, pesutilat, käyttövesiputket sekä salaojat. Lisäksi talon perustuksia on vahvistettu kengittämällä rakennusta Ketotien puolelta sekä päädyistä makuuhuoneiden kohdalta.

Arkea helpottaa pihapiirin autotalli, joka tarjoaa suojan autolle ja toimii samalla erinomaisena säilytystilana esimerkiksi harrastusvälineille, työkaluille ja kausitavaroille.

Suojaisa tontti rajoittuu puistoalueeseen, ja koulumatka taittuu turvallisesti ilman vilkkaita teitä. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä lenkkipolut ja hiihtoladut löytyvät aivan vierestä. Tässä koti sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, toimivia tiloja ja arjen helppoutta.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620307
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ketotie 5, 87250 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3mh, oh, k, tkh, vh, ph, s, wc
Asuinpinta-ala: 131,6 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, erillinen wc, takkahuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 133,5 m²
Muu ala: 1,9 m²
Muihin tiloihin luetaan tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 386,36 € (2026)

Lämmitys: Öljyä noin 1500 l/v. Sähkö: Käyttösähkö 8500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 560 €/v. Puhtaanapito: Oman jätesopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 386,36 € (2026). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maali. Olohuone: Parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Makuuhuone 2: Parketti, maali. Makuuhuone 3: Parketti, maali. Kodinhoitohuone: Laatta, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, laatta/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Ilmalämpöpumppu. Öljysäiliön sijainti: ulkovarasto.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys (märkätiloissa, tuulikaapissa, takkahuoneessa ja wc:ssä).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 357, voimassa 20.2.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

Ikkunat ja ulko- sekä takaovi uusittu, ilmanvaihdon säätö 2005. Vesikate uusittu 2006. Erillisen wc:n remontti 2009. Tuulikaapin lattia sekä lattialämmityksen asennus 2009. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2010. Salaojaputkien uusiminen ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen 2011. Keittiö remontoitu 2011. Käyttövesiputket uusittu 2016. Autotalli-/varastorakennuksen katto uusittu 2019. katolla on tehty huolto/kunnostustöitä sekä asennettu lumieste autotalli/varastorakennuksen puoleiselle räystäälle 2020-luvulla. Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 735 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2028
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1978. Kajaanin kaupunki
Rakennusoikeus: 183 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO3, enintään 2-asuntoisten asuinpientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,25.