Porarinkatu 5 A, Vallikallio, Espoo

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

39,5 m²

2h + tk + p (yhtiöjärjestyksessä 1h + tk + s)

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kaksioon Espoon Vallikallioon. Tässä kodissa on reilunkokoinen makuuhuone, olohuonekeittiö yhdistelmä, sauna ja kylpyhuone, johon mahtuu hyvin pyykinpesukone. Tässä kodissa on myös lasitettu parveke vehrein puistomaisin kaupunkinäkymin. Tämän asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tästä kodista saat halutessasi nykyaikaisen pienellä päivittämisellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Malkki 045 127 4778 hannele.malkki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620302
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Porarinkatu 5 A, 02650 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + tk + p (yhtiöjärjestyksessä 1h + tk + s)
Asuinpinta-ala: 39,5 m²
Kokonaispinta-ala: 39,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Vehreät kaupunkimaiset.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 278,48 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 229,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 229,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Vesimaksua peritään huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaan ja taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaisi avesimittareita. Autopaikkavuokra, ulkopuoliset: 40,00 €/paikka/kk VAHVISTETUT VASTIKKEET JA KÄYTTÖKORVAUKSET 1.6.2026 ALKAEN: Hoitovastike: 5,80 €/m²/kk Mediavastike: 1,50 €/huoneisto/kk Vesivastike: 28,00 €/hlö/kk Pääomavastike 1 (kattourakka): 1,07 €/osake/kk Autopaikan käyttömaksu: 20,00 €/paikka/kk Autopaikka ulkopuolisille: 40,00 €/paikka/kk Hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen mukaan. Lisäksi hallituksella on valtuus muuttaa pääomavastikkeiden suuruuksia korkotilanteen niin vaatiessa. Lainanlyhennysrahastoa päätettiin kartuttaa lainaosuussuoritusten mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Sähköliesi, liesikupu ei siirrä itse ilmaa, vaan on osa talon ilmanvaihtojärjestelmää, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. kaappi pesukoneen yläpuolella , wc-istuin
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia: muovi, seinä: osalaatoitus/tapetoitu, katto: maalattu. Pöytätasojen materiaali: rosteri, laminaatti. Olohuone: lattia: muovi, seinä: tapetoitu, katto: maalattu. Makuuhuone 1: lattia: muovi, seinä: maalattu, katto: maalattu. Sauna: lattia: laatta, seinä: paneeli, katto: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinä: kaakeli, katto: paneeli. Eteinen: lattia: muovi, seinä: tapetoitu, katto: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Satokallio
Isännöitsijä: Yade Suomi Oy/ Emilia Ahonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 155. Viimeinen voimassaolopäivä 22.4.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Hissikonehuoneen ovien vaihto, Cateva ja Saneeraustalo Oy 2025 Huoneistojen ja porrashuoneiden palovaroittimien vaihto, Suomen Palovaroitinpalvelu Oy 2025 Lämmönjakokeskuksen kiertovesipumpun uusiminen. 2025 A-portaan hissin ohjausyksikön uusiminen. 2024 Vesikattourakka. 2024 Salaojien kuvaus. 2024 Maanvastaisten rakenteiden kosteustekninen kuntotutkimus. 2024 Roskakatoksen maalaus, ulko-ovien puuosien maalaus. 2024 Ulkoportaiden korjaustyöt. 2024 Vanhan raja-aidan poistaminen ja uusiminen. 2022 Väestösuojan tiiveystarkastus. 2022 Vesikaton kuntotutkimus. 2021 Kuntoarvio. 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö. 2021 Sähköautolatauskartoitus. 2020 Ulko-ovien sähkölukkojen sekä hissien korjauksia. 2019 Hissikorjaus. 2019 Kattokorjaus. 2018 - 2019 B- portaan vesivauriokorjaus. 2018 Julkisivuelementtien elastisten saumojen uusiminen. 2017 Leikkipihan kunnostustoimenpiteet. 2017 Vesikaton huoltokorjaukset. 2016 Viemärijärjestelmän painehuuhtelu. 2016 Kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen. 2014 Lämmitysjärjestelmän saneeraus. 2014 Kuntoarvio. 2011 Porrashuoneiden sekä muiden yleisten tilojen ulko-ovien maalaus. 2011 Jätekatoksen huoltomaalaus. 2011 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, säätö ja suodattimien vaihto. 2011 Istutusten kunnostusta ja toisen leikkipaikan purkaminen. 2010 Kylpyhuoneiden saneeraus. 2010 Lukoston uudelleen sarjoitus. 2006 Parvekekorjauksia. 2006 Raitisilmasuodattimien vaihto.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti vuonna 2007. Toteuttaja Rustholli Oy. Muutostyö on ilmoitettu taloyhtiölle ja taloyhtiö tehnyt tarkastuksen mm. vesieristyksen osalta ja hyväksynyt. Korjaukseen liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat erillisinä liitteinä.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 1.6.2026: MAALÄMPÖURAKKA: Yhtiökokous päätti käynnistää maalämpöurakan hankesuunnittelun ja urakan kilpailutuksen. Kokouksessa kuultiin myös Henrik Lindforsin (Suomen Energiainsinöörit Oy) esitys energiaselvityksen tuloksista sekä urakan kokonaisuudesta. IKKUNAT JA PARVEKEOVET: Kokouksessa esiteltiin etelä- ja länsisuuntaisten ikkunoiden ja parvekeovien korjausurakka. Tiedote: 22.5.2026: Taloyhtiössä käynnistetään etelä- ja länsisuuntaisten asuntojen ikkunoiden japarvekeovien maalaus- ja huoltokunnostusurakka. Urakoitsijana toimii Sorcolor Oy jaurakan valvojana toimii Amrak Oy. Aikataulu: Työt alkavat kesäkuun alussa, ja urakan arvioitu kesto on noin 3–4 viikkoa (säävarauksella). Asumishaitta: Urakka aiheuttaa satunnaista asumishaittaa. Pihalla tulee liikkumaan työkoneita. Melua aiheuttavia töitä tehdään arkisin klo 08.00–17.00 välisenä aikana. Urakoitsija tiedottaa: Urakoitsija toimittaa huoneistoihin tiedotteita urakan edetessä.