Koulukuja 6 B, Sipilänmäki (Kuusankoski), Kouvola

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1922

Pinta-ala

140 m²

4h, k, 2wc, kph, s

Heti vapaa tunnelmallinen hirsirunkoinen koti huokuu arvokkuutta ja tunnelmaa. Tiloja päivitetty vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Taloa remontoitu mm. kate, käyttövesiputket ym. Useat tulipesät antavat lämpöa ja tunnelmaa. Kohteesta tehty kuntotarkastus 5/2026. Aki Hyökki aki.hyokki@op.fi p. 050 305 1144

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aki Hyökki 050 305 1144 aki.hyokki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620296
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Koulukuja 6 B, 45700 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, 2wc, kph, s
Asuinpinta-ala: 140 m²
Tiedot Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Muu ala: 4 m²
Käyttöönottovuosi: 1922
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 317,68 € v, 2026

Kiinteistövero: 317,68 € v, 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2014, pakastekaappi 2014, kylmiö Kylmäkomero, keraaminen liesi 2020, liesituuletin, astianpesukone 2011.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 2020, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: maalia, tapettia, lautaa. Olohuone: maalia, tapettia, lautaa. Makuuhuone 1: maalia, tapettia, lautaa. Makuuhuone 2: maalia, tapettia, lautaa. Makuuhuone 3: maalia, lautaa. Sauna: paneelia, muovimattoa. Kylpyhuone: kaakelia, muovimatto. Eteinen: tapettia, lautaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Puuverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Saumattu peltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkölämmitys, lisälämmönlähteenä kaksi pystyuunia, kaksi kaakeliuunia ja kaksi ilmalämpöpumppua.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Yläkerrassa koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Alustilan kosteus-homevaurioituneet putkiston & viemärin eristeiden ja suojarakenteiden poisto ja uusi eristäminen syksyllä 2010; putkia eristetty 2020. Alapohjan eristystä parannettu 2012 & 2019. Ulkoseinät maalattu vuosituhannen vaihteen tienoilla. Peltikate uusittu 1998. Savupiipun hatutus 2011 tai 2012. Yläpohjan eristys villalla syksyllä 2011 Ulko-ovia kunnostettu & maalattu 2020, ikkunoita maalattu ja kitattu 2020–2021. Märkätilojen avaaminen ja uusiminen 2009, pinnat uusittu 2009. Lattiakaivon tiivisteitä uusittu 2019. Suihkukaappi asennettu 2019. Keittiön hana vaihdettu 2011. Keittiön pintoja kunnostettu 2020. Sähköpatterit 1990-luvulta, termostaateissa vikaa; p. l. alakerran wc:n patteri vaihdettu tammikuussa 2026. Alakerran ilmalämpöpumppu asennettu syksyllä 2019, yläkerran syksyllä 2025. Käyttövesiputket uusittu 1990-luvun puolivälissä. Rakennuksen ulkopuolinen viemäriputki uusittu 2014. Jätevesiviemärit sukitettu kesällä 2024. Huippuimuri asennettu 1998. Pönttöuunit maalattu 2020, alakerran kakluunia tilkitty 2019, 2025. Nuohoukset säännöllisesti joka syksy.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 919 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, lisätiedot. Asemakaava, rakennuslupa/Kouvolan Kaupunki Maankäyttö AP-14 Asuinpientalojen korttelialue. Kouvolan kaupunki