Vesakkotie 6, Kuusimäki, Kokkola

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

118,1 m²

5h, k, wc, kph/s, khh, aula

Tervetuloa Kuusimäen rauhaan - Vesakkotielle, jossa arki saa hengittää ja koti tuntuu kodilta. Vuonna 2010 valmistunut omakotitalo tarjoaa toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden luonnonläheisessä ympäristössä. Kodin sydämen muodostaa valoisa olohuoneen ja keittiön avoin yhdistelmä, jossa korkea huonekorkeus tuo tilaan avaruutta ja arvokkuutta. Keskelle taloa sijoittuva varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa vuoden ympäri. Alakerrasta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc sekä arjen sujuvuutta helpottava kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan ulos sekä pesutiloihin ja saunaan -täydellinen kokonaisuus toimivaa arkea varten. Yläkerta tarjoaa omaa rauhaa ja joustavuutta asumiseen: aulatila sopii työ- tai oleskelunurkkaukseksi, lisäksi kaksi makuuhuonetta, joista toisesta käynti omalle parvekkeelle. Myös yläkerrassa oma wc lisää asumismukavuutta. Asumismukavuutta lisäävät varaava lattialämmitys, varaava takka sekä vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu, jotka yhdessä tuovat energiatehokkuutta ja miellyttävää sisäilmaa ympäri vuoden. Valokuituyhteys takaa sujuvat yhteydet niin arkeen kuin etätyöhön. Talo on kuntotarkastettu, mikä tuo ostajalle turvallisuutta päätöksentekoon. Pihapiiristä löytyy autokatos sekä tilava varasto, jotka viimeistelevät tämän kokonaisuuden. Koti on perusrakenteiltaan kunnossa, mutta vaatii osin tavanomaisia huolto- ja hoitotoimenpiteitä sekä pintojen päivittämistä. Tässä onkin erinomainen mahdollisuus toteuttaa omaa näkemystä ja viimeistellä tästä juuri omannäköinen koti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niklas Mustonen 040 662 8722 niklas.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620274
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vesakkotie 6, 67700 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, wc, kph/s, khh, aula
Asuinpinta-ala: 118,1 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala 118,1 m². Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala 137 m². Asuintiloihin luetaan 5 asuinhuonetta, keittiö, vaatehuone, aula, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, 2xwc, eteinen ja tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 118,1 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 414,40 €

Sähkö: kulutuksen mukaan, kokonaiskulutus v. 2025 18600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 414,40 €. . Sähkön kulutus vastaavissa taloissa n. 15 000 -18 600 kWh/vuosi. Lisätietoja välittäjältä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi kieroilmauunilla, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, lasikuitutapetti, paneeli. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, lasikuitutapetti, paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, lasikuitutapetti, paneeli. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, paneeli. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti,paneeli. Kodinhoitohuone: laatta, lasikuitutapetti, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, maali/ lauta, paneeli. Wc: laatta, tapetti/ laatta, paneeli. Makuuhuone 4: laminaatti, tapetti,paneeli. Tuulikaappi: laatta, maali, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Maanvarainen betonilaatta, puurakenne.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate, aluskate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Varaava lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu asennettu 2024 / Lämpöpartio, varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 188, voimassa 21.5.2036 saakka.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 080 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kokkolan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2007. Kokkolan kaupunki Kokkolan kaupunki
Rakennusoikeus: 270 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO II, erillispientalojen korttelialue, tehokkuusluku e=0,25. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 270 k-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saostuskaivo naapurin kanssa yhteinen, lasku jaettu puoliksi.
Jätevesihuolto: Kunnan, saostuskaivo.