Tallimestarintie 10, Ahvenisto, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

186 m²

4h, k, s, 3 x wc ja psh

Tilava kolmikerroksinen omakotitalo Ahveniston halutulla alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän ryhdikkääseen ja tilavaan omakotitaloon Hämeenlinnan Ahvenistolla! Vuonna 1952 valmistunut koti tarjoaa runsaasti asuintilaa kolmessa kerroksessa sekä monipuoliset mahdollisuudet suuremmallekin perheelle. Talossa on neljä huonetta, keittiö, saunaosasto sekä peräti kolme WC:tä.

Kodin ulkoverhous on maalattu 2022, vesikatto uusittu 2023 ja lämmönvaihdin 2025. Lämmitysmuotona toimii maakaasu vesikiertoisella patterilämmityksellä. Käytännöllisyyttä lisäävät valokuituyhteys, autotalli sekä runsaasti säilytys- ja harrastetilaa.

756 m²:n vuokratontti sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Ahveniston ulkoilualueet, uimaranta sekä uusi Assi-sairaala löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja bussipysäkille on vain noin 200 metriä.

Tässä koti sinulle, joka arvostat tilaa, hyvää sijaintia ja mahdollisuutta tehdä kodista juuri oman näköisesi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Mäkitammi 044 033 3300 mikko.makitammi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620261
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tallimestarintie 10, 13130 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, 3 x wc ja psh
Asuinpinta-ala: 186 m²
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinala on 58m², kerrosala on 85m² ja kokonaisala on 186m². Kiinteistöstä ei ole alkuperäisiä rakennuspiirustuksia. Kiinteistön ulkomitat on n.8m x 10m.
Kokonaispinta-ala: 186 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 154,47€ vuodessa

Lämmitys: keskimäärin 300€ kuukaudessa. Vesi ja jätevesi: 50€/kk. Puhtaanapito: 25€/kk. Kiinteistövero: 154,47€ vuodessa. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi alakerrassa, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas kiuas tarvitsee uusia, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu ja tapetoitu, katto paneloitu. Pöytätasojen materiaali: laminaattia. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu ja tapetoitu, katto halltexia. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu ja tapetoitu, katto paneloitu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu ja tapetoitu, katto paneloitu. Kodinhoitohuone: lattia betonia, seinät maattua betonia (lattialaatat on valmiina). Sauna: lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys. Wc: lattiat laatoitettu, seinät laatoitettu/paneloitu. ruokailuhuone: lattia laminaattia, seinät maalattu ja tapetoitu, katto halltexia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu. Lämmönvaihdin uusittu 2025.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 lämmönvaihdin uusittu 2023 vesikatto 2022 termostaatit vaihdettu 2022 ulkoverhouksen maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 756 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2051
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1951. Hämeenlinnan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Poltinaho, S-Market Jukola, posti Keskustan Citymarket, kirjasto Keskuksesta, terveysasema Keskussairaalan vanhoissa tiloissa, Assi sairaala n.500m. Koulut: Jukolan, Myllymäen ja Kaurialan koulut. Päiväkoti: Jukolassa ja Poltinaholla. Ahveniston ulkoilualue uimarantoineen n.500m. Liikenneyhteydet: bussipysäkki 200m