Vesikarintie 40, Rödsö, Kokkola

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

40 m²

2h, k, yläkerta

Oma rauha meren äärellä!

Oma ranta ja tie perille tekevät tästä helpon ja saavutettavan vapaa-ajan kohteen.

Tunnelmallinen hirsimökki tarjoaa viihtyisät puitteet lomailuun, ja erillinen rantasauna kutsuu rentoutumaan meren ääreen. Pihapiiristä löytyy myös viihtyisä vierasmaja, joka mahdollistaa vieraiden mukavan majoittumisen.

Siistit ja viimeistellyt piha-alueet viimeistelevät kokonaisuuden - täällä voit nauttia valmiista ympäristöstä ilman kunnostustarpeita.

Tämä kokonaisuus sopii täydellisesti niin omaan vapaa-ajan käyttöön kuin edustavaksi lomapaikaksi perheelle ja ystäville !

Tervetuloa mökille - täällä lomat alkavat heti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620253
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Vesikarintie 40, 67400 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, yläkerta
Asuinpinta-ala: 40 m²
Rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala 40 m².
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Muu ala: 2 m²
Lisäksi matalampaa säilytys-/oleskelutilaa
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 408,00 €

Sähkö: ilmalämpöpumppu 330 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Tiemaksut: 70,00 €. Kiinteistövero: 408,00 €. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi (taso), liesituuletin aktiivihiili, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. 2025 keittiö itse uusittu ja lämmin vesivaraaja on terassin alla.
Pesutilat: Sauna (rantasauna), puukiuas 2026, kiinteät valaisimet. Mökkikaivot, imetyskentät 2022 uusittu. Keittiön harmaa vesi tulee samaan kaivoon.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: puu, hirsi. Olohuone: puu, hirsi. Makuuhuone 1: puu, hirsi/paneli. Yläkerta: puu, hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2022 varasto sähköistetty, imetyskenttä, nurmikot, koivuja kaadettu, vierasmaja siirretty, 2024 ulkohuussi, 2025 alakerran lattiat, hionta ja maalaus, alakerran sisäkaton maalaus ja takan maalaus, keittiö uusittu, ilmalämpöpummppu, lämminvesivaraaja, 2026 yläkerran lattiat hiottu ja maalattu, yläkerran sisäkaton maalaus, uusi saunan kiuas.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 984 m²
Omistus: Oma
Maasto: Pihapiiri nurmikolla ja oma hiekkaranta.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantakaava, Rakennuslupa 2003. Kokkolan kaupunki
Rakennusoikeus: 120 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä RA, Loma-asuntojen korttelialue. Jokaiselle rakennuspaikalle saadaan rakentaa yksi erillinen korkeintaan 80 kerrosalaneliömetrin suuruinen loma-asunto, erillinen korkeintaan 25 kerrosalaneliömetrin suuruinen saunarakennus sekä erillinen korkeintaan 30 kerrosalaneliömetrin suuruinen talousrakennus. Kokonaisrakennusoikeus kuitenkin 120 kerrosalaneliömetriä. Rakennuslupapiirustusten mukainen käytetty rakennusoikeus yhteensä 75 m².

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 70 m
Vesistön tyyppi: Meri

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Kesävesi. Talvivesi on noin 200m päässä. Vesiosuuskunnan Hällskärin vesisosuuskunta osakas.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Imetyskenttä, harmaa vesisäiliö. Kulutus on ollut 10 m3 (noin 20€)
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö.