Kanakouluntie 7 A C, Kankaantausta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta122 000 € Myyntihinta: 122 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

54 m²

2h, keittiö, sauna, psh, vh, parveke

Tässä siistikuntoinen luhtitalon 2:n kerroksen parvekkeellinen kaksio hyvällä sijainnilla Kankaantakana. Hyvä hoidettu kaukolämpötalo. Huoneistossa jo keittiö uusittu tyylikkääksi. Autolle tietty pistokepaikka pihassa. Sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Siren 0400 483 650 jukka.siren@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620242
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kanakouluntie 7 A C, 13100 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, keittiö, sauna, psh, vh, parveke
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: yhtiön sisäpihalle
Vapautuminen: 1.7.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 122 000,00 €
Myyntihinta: 122 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 259,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 253,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 253,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksu 15€/hlö/kk on ennakkomaksu. Vesimaksun tasaus 12,50 €/m3. Kaapeli-TV vastike 130,40 € / vuosi / asunto. Yk. 10.4.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään enintään 2 kk:n hoitovastikkeen ylimääräisestä perimisestä tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi514 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattiat: tammilautaa. Olohuone: lattiat: tammilautaa. Makuuhuone 1: lattiat: tammilautaa. Kylpyhuone: pesutilat täysin kaakeloitu. Eteinen: lattiat: tammilautaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Kankaantaustan Portti
Isännöitsijä: Isännöinti Kuvaja Oy, Natalia Hakkarainen p. 03 615 660
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 14.11.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2007 Asennettu pihakivetys 2009 Käyttövesiputket uusittu 2010 Lämmitysjärjestelmän jakotukkikohtaiset sulakkeet asennettu 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 Parkkipaikan sadevesikaivojen korjaus 2013 Parvekkeiden maalaus 2013 Kattotarkastus 2017 Tiilikatteen pesu, vaurioituneiden tiilien vaihto ja sammaleen poisto 2018 Palanut roskakatos korjattu ja maalattu 2018 Huoneistojen ulko-ovien huoltomaalaus 2018 Salaojien huuhtelu ja sadevesikaivojen puhdistus 2019 Yhden autolämmitystolpan lisäys autopaikalle ja pistoke sähköpyörän lataukseen 2020 3 kpl radonimureiden asennus asuntojen A4 C9 ja EI 6 kohdalle 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe ja lakisääteinen tarkastus 2021 Asuntojen märkätilatarkastus Humec Oy 2022 Talojen julkisivujen puuosien homepesu ja maalaus 2022, Rakennusmaalaus Tamminen 2022 Kaukolämpö vaihtimen uusiminen 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Hämeen Ilmastointipuhdistus Oy 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus, He-Ti Huolto Oy

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 164 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Visamäen K-Market, Hämeensaaren Citymarket, Goodmanin kauppakeskus alle 2 km, posti Citymarket Hämeensaari, kirjasto Keskustan kirjasto, terveysasema Keskustan terveysasema. Koulut: Myllymäen koulut. Päiväkoti: Kankaantaustan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet