Kohteessa ensiesittely ma 1.6. klo. 17:45 - 18:15 .

Oksojankuja 6 C, Karsikko, Joensuu

Velaton myyntihinta154 000 € Myyntihinta: 154 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

97 m²

4h, k, s

Tämä valoisa ja hyvin pidetty rivitalokoti tarjoaa käytännöllistä asumista kahdessa tasossa. Alakerrassa sijaitsee erittäin tilava olohuone, josta avautuu kulku omalle, suojaiselle takapihan terassille. Keittiössä on tilaa isommallekkin ruokaryhmälle ja alakerran kylpyhuoneosasto on uusittu 2015. Sisääntulon yhteydessä on tilava eteisaula sekä alakerrasta löytyy erillinen wc.

Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on runsaasti säilytystilaa isojen kaapistojen sekä erillisen vaatehuoneen ansiosta. Aulatilasta on käynti suojaisalle parvekkeelle. Yläkerrasta löytyy myös oma erillinen wc, jossa on oma suihkupiste.

Suosittu Karsikon asuinalue tunnetaan uuden alakoulunsa, hyvien päiväkotien sekä kattavien ulkoilumaastojen ja rauhallisuutensa ansiosta. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet - bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä, isolle tielle sujuvat yhteydet autolla sekä pyörälläkin hurauttaa keskustaan 15 minuutissa!

Asunto Oy Joensuun Oksojankuja 6 on hyvin hoidettu, 12 asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Asunnolle kuuluu myös oma autopistokepaikka.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Henri Kuosmanen / 050 472 6893 LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henri Kuosmanen 050 472 6893 henri.kuosmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620234
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Oksojankuja 6 C, 80260 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: 1 kuukausi kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 154 000,00 €
Myyntihinta: 154 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 587,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 368,60 €/kk
Muu vastike: 97,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 465,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Yhtiökokous 7.5.2026 on myöntänyt hallitukselle valtuuden päättää korkeintaan 2:n kuukauden ylimääräisen vastikkeen keräämisestä, jos yhtiön taloustilanne sitä vaatii. Korjausvastike 1.6.2026 alkaen 48,50€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi649 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali / kaakeli. Olohuone: laminaatti / maali / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / maali / tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / maali / tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti / maali / tapetti. Sauna: laatta / puupaneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laminaatti / maali. Wc: laatta / maali / laatta / yläkerran wc oli muovilattiat / kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Oksojankuja 6
Isännöitsijä: Reim Oy/Eero Väänänen p. 020 743 8464 Niskakatu 4, 2 krs., 80100 Joensuu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kuivauskaappi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2015 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-avaimelle (Joensuun Lukituspiste). 2015 Julkisivumaalausten suunnittelu, työselitys ja värit julkisivun maalaukseen. 2015 Ilmanvaihto puhdistus ja saatö (LVI-Dimeks). 2016 Kaikkien rakennusten puujulkisivujen mahdollinen huoltomaalaus (Rakennusmaalaus Pesonen Oy). 2016 Kunnostetaan routavaurio pihaliittymässä. Montut täytetty kalliomurskeella. 2016 Väliaitojen uusinta (Asennus Matveinen). 2016 Tarkistetaan ja tarvittaessa kunnostetaan pinta- ja sadevesien vedenohjaus ja maaston muotoilu. 2016 Ulko-ovien uusinta Pihla (Asennus Rakennus Nokelainen Oy). 2017 Leikkipaikan kunnostus, asennettu turvahiekka ja uusittu kiikut ja penkki. 2019 Painuneen sisäkaton korjaus B7 asunnossa. Vastaava korjaus on mahdollinen myös muissa asunnoissa. 2020 Sadevesikourujen uusiminen A- ja B-talo sisäpihan puoli (Elli-tuote). 2023 Katon kuntotarkastus 2024 Sadevesikouru uusittu A3 ja A4 takapihalta, sekä syöksyjä jatkettu tarvittavin osin 2025 Lämmönsiirtimen uusinta 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Vesikaton tarkastuksen mukaiset tiivistykset. Asunnon remontit: Huoneiston lattia sekä seinäpintoja uusittu 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 686 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Joensuun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S- market Karsikko 800m, posti S-market Karsikko 800 m. Koulut: Karsikon koulu 1,8 km. Päiväkoti: Kissamäen päiväkoti 400 m. Liikenneyhteydet: bussipysäkki 200 m