Elinantie 6 as, Halinen, Turku

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

53 m²

2h + k + kph + p

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja vaaleasävyisesti remontoituun kaksioon, joka sijaitsee korkealla ja rauhallisella paikalla aivan Halisten upeiden ulkoilumaastojen sekä Caribian kylpylän läheisyydessä.

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, ja kompaktiin keittiöön on saatu mahdutettua kaikki arjen kannalta tarpeellinen. Vaaleat pinnat ja yhtenäinen ilme luovat asuntoon avaran ja raikkaan tunnelman.

Tilava olohuone tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen, ja sinne mahtuu vaivatta myös suurempi ruokapöytä. Tila soveltuu erinomaisesti niin yhteisiin illanviettoihin, lautapeli-iltoihin kuin rentoon yhdessäoloon ystävien ja perheen kanssa.

Sijainti on erinomainen: Turun keskusta ja yliopisto ovat kävely- tai pyöräilymatkan päässä, joten liikkuminen on vaivatonta niin opiskelijalle kuin työssäkäyvällekin. Lähialueen ulkoilureitit, jokimaisemat ja monipuoliset palvelut tekevät asumisesta erityisen viihtyisää.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat - tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Krista Hakala p. 044 047 1111 tai krista.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV opkoti.varsinais-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620185
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Elinantie 6 as, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + p
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 8-10/10
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 358,49 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 169,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 169,60 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 0,93 €/kk. Vesimaksu: Kylmä 4,22 € / m3, lämmin 10,16 € / m3. Autopaikka kylmä 5 € / kk, sähkötolppa 10 € / kk, autotalli 60 € / kk, moottoripyöräpaikka 5 € / kk, saunamaksut: 5 € / kerta,

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laatta/maali. Olohuone: Laminaatti/maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti/maalattu. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: Laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tammenkoro
Isännöitsijä: Isännöinti Granberg, Titta Granberg
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 183
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 83 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 2.6.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset (3.3.2025): Kaukolämpö 1981, saunat 1989, etuikkunat 1997, talojen 4 ja 6 perustusten osittaiskorjaus 2000-2001, hissien ohjausjärjestelmien uusinta 2001, parvekkeiden korjauksia 2003-2004, antennijärjestelmän digitalisointi 2005, julkisivurappaus 2006, 6 ja 8 talojen kattojen uusinta sekä muiden peltikattojen huoltomaalaus 2006, invahissit 2007, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2008, linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä 2011-2013, huoneistojen parvekeovien uusinta 2015, takapihan pysäköintialueen korjaus, sauna- ja autotallirakennusten ulkopuolinen korjaus, autopaikkojen uudelleen sähköistys ja yhdeksän autotallien ovien uusinta 2017, koodilukkojen asennus ulko-oviin 2018, kellaritilojen pintaehostus 2019-2020, 4-6 talojen välipihan valaistuksen parantaminen 2021, saunojen saneeraus 2021, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022, 6-8 talojen piha-alueiden pihavalaistuksen parantaminen 2022, palovaroitinjärjestelmän asennus 2023, perustusten kuntotutkimus 2024, perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelu 2025, perustusten vahvistaminen 2026. Asunnon remontit: Entisen omistajan toimesta huoneisto remontoitu kokonaisvaltaisesti sis keittiö kalusteineen 8-9/2016, 2018 osakas asentanut pistorasiat makuu- ja olohuoneeseen.

Suunnitellut korjaukset

25.10.2022 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti julkisivu- sekä parvekekorjausten toteutussuunnittelun käynnistämisestä ja suunnittelutyö on aloitettiin keväällä 2023. Toistaiseksi toteutussuunnittelu julkisivu- ja parvekekorjausten osalta on keskeytetty perustusten vahvistamishankkeesta johtuen. 14.4.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti perustusten vahvistamisesta oheishankkeineen (LTO-järjestelmä sekä pesutuvan rakentaminen) hallituksen esityksen mukaisesti. Hanke rahoitetaan 6 280 000 € remonttiaikaisella lainalla, josta muodostetaan 25 vuoden velkakirjalaina hankkeen valmistuttua. Kertamaksu 702,618 € / m2 ja ensimmäisen vuoden pääomavastike 25 vuoden laina-ajalla ja 3,8% arvioidulla korkotasolla on 4,5962 €/m2. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään rahoituksen yksityiskohdista sekä pääomavastiketasosta lainan nostohetkellä olevaa korkotasoa vastaavaksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 985 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Rakennus- ja lupalautakunta on määrännyt 23.8.2018 As Oy Tammenkoron hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon osoitteessa Elinantie 4-8, 20540 Turku sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille ja patiolle. Vireillä olevat kaavamuutokset lähettyvillä: Halisten vesilaitosalue 7184-2023. Halisten vesilaitoksen alue vapautuu vesilaitostoiminnasta, ja sen tulevaa käyttöä tutkitaan alueesta järjestettävällä suunnittelukilpailulla ja kaavoituksella. Asemakaavanmuutoksen alueella tavoitellaan viihtyisää ja korkeatasoista aluetta, jossa yhdistyy monipuolinen ja laadukas asuminen sekä koko kau-pungin käytössä oleva Aurajoenvarren ulkoilureitin jatkaminen. Kongressikuja 1 6986-2020. Tavoitteena on kaavoittaa asuin- ja liikerakennuksia kylpylähotellin nykyiselle pysä-köintialueelle sekä mahdollistaa kylpylähotellin toiminnan kehittämisen. Lisäksi tavoitteena on täydennysrakentamisen mahdollistaminen hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrella, linja-autopysäkin uudelleensijoittelu sekä kaupungin ilmastotavoitteiden huomioiminen täydennysrakentamisessa.