Palhoilantie 4, Luolaja, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta152 000 € Myyntihinta: 152 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

127 m²

4h, keittiö, kph, sauna, psh, wc

Vain viiden kilometrin päässä Hämeenlinnan keskustasta sijaitseva rinneratkaisuna toteutettu omakotitalo ja aputilat. Omaa maata on nyt tarjolla yli 2,2 hehtaaria!

Asuintiloja on noin 125 m2 ja lähes saman verran työ-/ja varastotilaa. Talo on betonielementtirakenteinen ja valmistunut v. 1976. Rakenne mahdollistaa mm. halvemman vakuutuksen. Käytössä on tällä hetlellä kolme makuuhuonetta, mutta olohuoneen jakamalla saadaan neljäs makuuhuone. Tiloja on remontoitu mittavasti 1990 luvulla jolloin mm. huonejärjestystä on muutettu. Sijainti on erinomainen, maaseudun rauha, mutta monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Kohde vapautuu nopeasti, sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Helminen 0400 481 098 juha.helminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620168
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Palhoilantie 4, 13500 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, keittiö, kph, sauna, psh, wc
Asuinpinta-ala: 127 m²
Rakennuksen ulkomitat ovat 9,1 m x 15,0 m. Alkuperäisten rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 119,5 m2. Lisäksi on rakennettu lämmin kuisti 1990 luvulla tehtyjen remonttien yhteydessä.
Kokonaispinta-ala: 242 m²
Muu ala: 115 m²
Alakerrassa on autotalli ja varastotilaa, tekninen tila. Alakerran sisämitat ovat noin 8,5 m x 14,2 m.
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: nopeasti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 152 000,00 €
Myyntihinta: 152 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: v. 2025 yht. 626,50 euroa

Lämmitys: Öljynkulutus noin 3000 l/v. Vesi ja jätevesi: oma vesikaivo. Tiemaksut: ei tiemaksuja. Kiinteistövero: v. 2025 yht. 626,50 euroa. . Umpisäiliön tyhjennys noin 200-250 €/kerta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi641 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä on myös varaava takka.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Myyjän ilmoituksen mukaan pesuhuoneessa on vesieristys.
Säilytystilat: maakellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: laattalattia. Makuuhuone 1: lautalattia. Makuuhuone 2: lautalattia. Makuuhuone 3: lautalattia. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät laatoitettu. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: täysin laatoitettu. Eteinen: tuulikaapin lattia on laatoitettu, seinät paneloitu. Wc: wc on täysin laatoiettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Pesubetonipintainen betonielementtitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljykattila on valmistettu v. 2018. Öljysäiliön sijaitsee sisätilassa, kattilan valmistusvuosi 2018.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Osassa tiloja on vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuinkerroksessa on koneellinen poisto, kellarikerros painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Takkahuone on muutettu keittiöksi, wc:n paikka on siirretty ja nykyinen kodinhoitohuone on tehty entisen pesuhuoneen paikalle ja makuuhuone 1 on alkuperäisen keittiön paikalla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 22 841 m²
Omistus: Oma
Maasto: Pihapiirissä on hoidettua nurmikkoa, erilaisia istutuksia, marjapensaita. Runsas puusto, kasvatusmetsää.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava oikeusvaikutteinen, Rakennuslupa 1975. Yleiskaava (109-9512), voimaantulopvm: 29.9.2018. Kaavamerkintä AT: Kyläalue. Merkinnällä on osoitettu kyläalueet, jonne voidaan sijoittaa asutusta, maatalouden tilakeskuksia, palveluja ja ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja. Suunnittelussa on kiinnitettävä erityistä huomiota rakennuspaikkojen sijoitteluun siten, että alue on tarvittaessa tiivistettävissä kylämäistä tehokkaampaan asumiseen. Kulttuuriympäristöjen ominaispiirteet tulee säilyttää tiivistämisen yhteydessä. MT-alue: Maatalousalue. Alueiden säilyminen avoimina ja viljelykäytössä on maisemakuvan kannalta tärkeää. Alueella on sallittua vain maatalouteen liittyvä rakentaminen. Rakentamisen sijoittelussa tulee huomioida alueen maisemalliset arvot ja rakentaminen on sijoitettava siten, ettei yhtenäisiä peltoaukeita pirstota. Hämeenlinnan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivo kunnostetaan myyjän toimesta ja analysoidaan talousveden laatu.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: WC:n viemäri johdetaan umpikaivoon. Harmaat vedet johdetaan kahden sakokaivon kautta imeytykseen. Rakennus sijaitsee alle 100 m päässä vesistöstä (oja).
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Alueelle ei ole saatavissa kunnallistekniikkaa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hämeenlinnan keskustaan on matkaa noin 5-7 km, autolla noin 10 min. Tiiriön kauppakeskittymä monipuolisine palveluineen noin 7 km. Jukolassa on lähin S-market, matkaa n. 3,5 km. Matkan varrelle osuu myös Karhitien K-kauppa. Koulut: Luolajan ala-aste noin 1 km, yläkoulu n. 4 km. Uusi ja vastavalmistunut Assi-Sairaala sijaitsee sekin alle 4 km päässä. Liikenneyhteydet: Moottoritielle (VT3 / E12) alle 5 km, bussipysäkki on Luolajantien toisella puolen n. 50 m

Lisätiedot

Harvinainen tilaisuus hankkia yli kaksi hehtaaria maata läheltä kaupunkikeskustaa. Monimuotoiset ja runsaspuustoiset tontit antavat mahdollisuuden hyödyntää tiloja eri tavoin. Tilalla Leteensivu 10:30 on oma sähköliittymä!