Rantatie 12, Sotkuma, Polvijärvi

Velaton myyntihinta154 000 € Myyntihinta: 154 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

0,8 ha

Myydään harvinainen mahdollisuus vakituiseen asumiseen. Lähes hehtaarin (n. 1 ha) kokoinen rantatontti Viinijärven kirkkaalta puolelta, rauhalliselta mutta helposti saavutettavalta paikalta Sotkuman palveluiden läheisyydessä.

Tontilla on jo valmiina: rantasauna, jonka lopputarkastus on tehty vuonna 2016, vesiliittymä, sähköliittymä sekä viemärin runkoputki yltää tontin rajalle saakka. Tämä tontti tarjoaa erinomaiset puitteet omakotitalon rakentamiseen pysyvää asumista varten. Pääset nauttimaan järvimaisemista ja omasta rannasta heti alusta alkaen, kun perusrakenteet ovat jo kunnossa. Rantasaunasta pääset suoraan kirkasvetiseen Viinijärveen, ja tilava tontti mahdollistaa monenlaiset piharatkaisut, puutarhan, harrastetilat tai vaikkapa lisärakennukset.

Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja arjen sujuvuuden. Sotkuman palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja nopeat liikenneyhteydet ympäröiville paikkakunnille ovat toimivat.

Tämä kohde sopii sinulle, joka etsit vakituisen asunnon rakennuspaikkaa järven rannalta, valmista infraa (vesi, sähkö, viemäri rajalle), tilavaa, lähes hehtaarin kokoista tonttia, valmista ja käyttökuntoista rantasaunaa.

Ota yhteyttä ja tule paikan päälle tutustumaan, tällaisia rantatontteja vakituisen asumisen käyttöön on harvoin tarjolla!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Margit Nylander 040 3584391 margit.nylander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620154
Kohdetyyppi: Okt-tontti
Osoite: Rantatie 12, 83750 SOTKUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: tupa, s
Asuinpinta-ala: 27 m²
Piirustusten mukaan kerrosala 27 m2.
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 154 000,00 €
Myyntihinta: 154 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 209,73 €/2025

Kiinteistövero: 209,73 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi649 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: laatta lattia, seinät hirsi. Pöytätasojen materiaali: puu- ja kivitasot. Sauna: laatta lattia, seinät hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. + takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Maalattu 5/2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,8 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa 2013. Polvijärven kunta. Polvijärven kunta
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: Polvijärven kunta. AO Erillispientalojen alue ALUE ON TARKOITETTU YMPÄRIVUOTISTEN ASUNTOJEN RAKENTAMISEEN. RAKENNUSPAIKALLE SAA SIJOITTAA ENINTÄÄN YHDEN 2-KERROKSISEN ASUINRAKENNUKSEN LISÄKSI SAUNAN JA TARVITTAVIA TALOUSRAKENNUKSIA SITEN, ETTÄ RAKENNUSTEN YHTEENLASKETTU KERROSALA ON ENINTÄÄN 400 M2. RANTAAN RAJAUTUVILLA RAKENNUSPAIKOILLA ASUINRAKENNUS TULEE SIJATA VÄHINTÄÄN 30 M JA KOKONAISPINTA-ALALTAAN ENINTÄÄN 25 M2 SUURUISEN RANTASAUNAN VÄHINTÄÄN 15 M ETÄISYYDELLÄ KESKIVEDEN KORKEUDEN MUKAISESTA RANTAVIIVASTA. MUODOSTETTAVAN RAKENNUSPAIKAN VÄHIMMÄISKOKO UUSILLA RAKENNUSPAIKOILLA ON AT- VYÖHYKKEELLÄ 3000 M2 JA MUILLA ALUEILLA 5000 M2.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen maa-alue 426-878-1-0 Viinijärven vanhojen vesijättöjen osakaskunta (426-878-1-0, 309-878-1-0, 607-878-1-0). Yhteinen vesialue 607-414-876-5 Sotkuman osakaskunta.
Rannan pituus: noin 30 m
Rannan suunta: etelään avautuva
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Viinijärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Vesiosuuskunnan viemäröinnin runkoputki on tontin rajalla, liittymismaksu on alle 100 m² rakennukselle 720,00 100-250 m² rakennukselle 1152,00 yli 250 m² rakennukselle 1584,00
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Polvijärven kunta