Paikkarintie 173 a, Sammatti, Lohja

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

40 m²

2h + k

Leppoisa vapaa-ajan paikka Sammatissa missä sauna on uusi ja kiire vanha asia Tervetuloa Lohjan Sammattiin, paikkaan, jossa linnunlaulu kuuluu paremmin kuin sähköpostin ilmoitusäänet. Tällä noin 6500 m² vehreällä tontilla sijaitsee sympaattinen ja toimiva päärakennus, joka palvelee sellaisenaan vapaa-ajan asuntona erinomaisesti. Ja jos haaveissa siintää modernimpi kokonaisuus, tarjoaa tontti myös loistavan mahdollisuuden rakentaa vanhan mökin tilalle uusi omakotitalo luonnon rauhaan. Nykyisessä mökissä piilee myös pientä sisustusarkkitehdin potentiaalia: keittiön voi halutessaan siirtää olohuoneen yhteyteen, jolloin vanhasta keittiöstä syntyy kätevästi lisämakuuhuone. Eli enemmän tilaa vieraille tai parempi paikka paeta heitä. Vuonna 2025 valmistunut moderni saunarakennus nostaa kokonaisuuden aivan uudelle tasolle. Tyylikkäät pesutilat, sauna, vesi-WC sekä erillinen huone tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet majoitukseen, etätyöhön tai vaikkapa kesäolohuoneeksi. Katettu kuisti yhdistää tilat tunnelmallisesti suureen terassiin, juuri sinne, missä grillimestarit syntyvät. Ja sitten se kruunu: oma lähdepohjainen lampi. Saunasta pääsee vilvoittelemaan suoraan kirkkaaseen veteen ilman ruuhkaa tai uimarantamaksuja. Noin 200 metrin etäisyydellä kaksi järveä. Ruokjärvi, jossa kunnan hoitama uimaranta ja Valkjärvi missä mahdollisuus kalastaa ja veneillä. Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan, joten täällä yhdistyvät luonnonrauha ja moderni arki. Moottoritien liittymälle hurautat muutamassa minuutissa. Tämä paikka sopii sinulle, joka haluat nauttia luonnosta, saunoa tyylillä, päästä nopeasti pois kaupungista tai ehkä jäädä tänne kokonaan. Sammatti kutsuu. Sauna on jo lämmin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aarne von Weissenberg 050 467 6627 aarne.von.weissenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620153
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Paikkarintie 173 a, 09220 SAMMATTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 40 m²
Vuoden 1978 rakennusluvan mukaan laajennuksen jälkeen kerrosala 53 m2 ja pinta-ala 43 m2. Seurantakortin mukaan kerrosala 50 m2 ja kellarin pinta-ala 5 m2.
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Muu ala: 5 m²
Pieni kellari.
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 495,35 € v. 2025 koko tilasta.

Sähkö: Käyttösähkö . Vesi ja jätevesi: Lohjan kaupungin tariffi.. Puhtaanapito: Roskn Roll Tariffi.. Kiinteistövero: 495,35 € v. 2025 koko tilasta.. . Vuotuinen sähkönkulutus on ollut noin x kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, käyttöasteesta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi Uudessa talousrakennuksessa, kiinteät valaisimet. Päärakennuksen keittiön kaapistot purettu, jäljellä puuliesi jonka kunnosta ei ole tietoa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas huonokuntoisessa rakennuksessa puusauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Uudessa saunarakennuksessa kylpyhuoneessa myös vesi wc joka liitetty kunnallistekniikkaan.

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto lattia. Olohuone: Muovimatto lattia. Makuuhuone 1: Lautalattia. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät mustaksi käsitelty paneli. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät mikrosementtiä. Saunarakennuksen huone: Lattia maalattu betoni, seinät maalatut ja yksi seinä käsitelty lauta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen katto.
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,7 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1978 laajennukselle ja peruskorjaukselle.. Myynnissä olevan kiinteistön alue on oikeusvaikutteisen yleiskaavan määräyksellä/rakentamislain 17 §:ssä tarkoitetun rakennusjärjestyksen määräyksellä osoitettu suunnittelutarvealueeksi. Rakentamisluvan myöntämisen yhteydessä tarkasteltavista sijoittamisen edellytyksistä suunnittelutarvealueella säädetään rakentamislain 46 §:ssä. Lohjan kaupunki, Kaavoitus

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Lisätiedot: Oma lähdepohjainen lampi. Rannan käyttöön liittyvä oikeus, Valkjärvi, Iso Ruokjärvi.
Vesistön tyyppi: Lampi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Oma pummppaamo tehty koska viemäröinti kunnallistekniikkaliittymän alapuolella.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sammatin keskustassa.

Lisätiedot

Kiinteistöllä purkukuntoinen talousrakennus, jonka purkuluvasta, haitta-ainekustannuksista sekä purkamisesta ostaja vastaa kustannuksineen. Kaupungilla on etuosto-oikeus kaupungissa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.