Paikkarintie 173 a, Sammatti, Lohja

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

40 m²

2h + k

Leppoisa vapaa-ajan paikka Sammatissa. Täällä sauna on uusi ja kiire vanha asia! Tervetuloa Lohjan Sammattiin, paikkaan, jossa linnunlaulu kuuluu paremmin kuin sähköpostin ilmoitusäänet. Noin 6 500 m² vehreällä kiinteistöllä sijaitsee sympaattinen ja toimiva mökki, joka tarjoaa mainiot puitteet vapaa-ajan viettoon jo sellaisenaan. Ja tässä kohteessa kannattaa katsoa myös hieman pidemmälle: kiinteistölle on mahdollista rakentaa uusi omakotitalo nykyisen mökin tilalle. Näin ollen tämä ei ole pelkästään paikka viikonloppuja varten, vaan tontti tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden toteuttaa myös oma, moderni koti luonnon rauhaan. Nykyisestä mökistäkin saa pienellä suunnittelulla vielä enemmän irti. Keittiön voi siirtää olohuoneen yhteyteen, jolloin nykyisestä keittiöstä vapautuu kätevästi tila esimerkiksi makuuhuoneeksi, siis enemmän tilaa vieraille tai vaihtoehtoisesti hieman enemmän omaa rauhaa heiltä. Vuonna 2025 valmistunut upea saunarakennus kruunaa kokonaisuuden. Tyylikkäät pesutilat, sauna, vesi-WC sekä erillinen huone taipuvat majoitukseen, etätyöhön tai kesäolohuoneeksi. Katettu kuisti johdattaa suurelle terassille, jossa grillimestarin ura voi hyvinkin saada alkunsa. Eikä tässä vielä kaikki: pihapiirissä on oma lähdepohjainen lampi, joka kutsuu vilvoittelemaan saunan jälkeen. Noin 200 metrin päässä ovat Ruokjärvi kunnan ylläpitämine uimarantoineen sekä Valkjärvi, jossa on mahdollisuus kalastaa ja veneillä. Kiinteistö on kunnallistekniikan piirissä ja moottoritien liittymälle hurauttaa muutamassa minuutissa. Tässä on paikka, jossa voi nauttia mökkielämästä nyt tai rakentaa tulevaisuuden kodin myöhemmin. Sammatti kutsuu. Sauna on jo lämmin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aarne von Weissenberg 050 467 6627 aarne.von.weissenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620153
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Paikkarintie 173 a, 09220 SAMMATTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 40 m²
Vuoden 1978 rakennusluvan mukaan laajennuksen jälkeen kerrosala 53 m2 ja pinta-ala 43 m2. Seurantakortin mukaan kerrosala 50 m2 ja kellarin pinta-ala 5 m2.
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Muu ala: 5 m²
Pieni kellari.
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 495,35 € v. 2025 koko tilasta.

Sähkö: Käyttösähkö . Vesi ja jätevesi: Lohjan kaupungin tariffi.. Puhtaanapito: Roskn Roll Tariffi.. Kiinteistövero: 495,35 € v. 2025 koko tilasta.. . Vuotuinen sähkönkulutus on ollut noin x kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, käyttöasteesta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi Uudessa talousrakennuksessa, kiinteät valaisimet. Päärakennuksen keittiön kaapistot purettu, jäljellä puuliesi jonka kunnosta ei ole tietoa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas huonokuntoisessa rakennuksessa puusauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Uudessa saunarakennuksessa kylpyhuoneessa myös vesi wc joka liitetty kunnallistekniikkaan.

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto lattia. Olohuone: Muovimatto lattia. Makuuhuone 1: Lautalattia. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät mustaksi käsitelty paneli. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät mikrosementtiä. Saunarakennuksen huone: Lattia maalattu betoni, seinät maalatut ja yksi seinä käsitelty lauta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen katto.
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,7 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1978 laajennukselle ja peruskorjaukselle.. Myynnissä olevan kiinteistön alue on oikeusvaikutteisen yleiskaavan määräyksellä/rakentamislain 17 §:ssä tarkoitetun rakennusjärjestyksen määräyksellä osoitettu suunnittelutarvealueeksi. Rakentamisluvan myöntämisen yhteydessä tarkasteltavista sijoittamisen edellytyksistä suunnittelutarvealueella säädetään rakentamislain 46 §:ssä. Lohjan kaupunki, Kaavoitus

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Lisätiedot: Oma lähdepohjainen lampi. Rannan käyttöön liittyvä oikeus, Valkjärvi, Iso Ruokjärvi.
Vesistön tyyppi: Lampi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Oma pummppaamo tehty koska viemäröinti kunnallistekniikkaliittymän alapuolella.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sammatin keskustassa.

Lisätiedot

Kiinteistöllä purkukuntoinen talousrakennus, jonka purkuluvasta, haitta-ainekustannuksista sekä purkamisesta ostaja vastaa kustannuksineen. Kaupungilla on etuosto-oikeus kaupungissa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.