Korvenruusuntie 19, Puurtila, Varkaus

Velaton myyntihinta28 000 € Myyntihinta: 28 000 €

Käyttöönottovuosi1940

Pinta-ala

50 m²

keittiö, huone, eteinen, kylpyhuone

Suojaisa ja vehreä pihapiiri toivottaa tervetulleeksi, täällä arki rauhoittuu ja luonnon läheisyys tuntuu heti. Istutukset kukoistavat, marjapensaat antavat satoa ja kasvimaalle on erinomaiset puitteet omavaraisen viljelyn aloittamiseen. Piharakennuksessa on kunnostusta kaipaava sauna, perinteinen ulkohuussi sekä runsaasti säilytystilaa.

Kodin ensimmäisessä kerroksessa on reilun kokoinen keittiö, jossa perinteinen puuhella leivinuunilla kutsuu kokkaamaan ja luo lämpöä arkeen. Avara olohuone sekä kylpyhuone täydentävät kokonaisuuden. Ullakolla on kaksi lisähuonetta ja runsaasti säilytystilaa. Lisäksi talossa on iso kellari, joka tarjoaa erinomaiset säilytystilat erityisesti oman sadon säilöntään.

Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella mm. ikkunoita on uusittu, julkisivut maalattu ja lämmöneristystä parannettu. Ryhdikäs ja kodikas kokonaisuus henkii menneen ajan tunnelmaa.

Tämä kokonaisuus tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa unelma omasta rauhallisesta kodista tai idyllisestä kesäpaikasta. Erityisesti viherpeukalolle tässä on todellinen helmi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620149
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Korvenruusuntie 19, 78310 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: keittiö, huone, eteinen, kylpyhuone
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kerrosala piirustusten mukaan 50 m2 (muutospiirustukset).
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1940
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 28 000,00 €
Myyntihinta: 28 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 119,37 €/2026

Sähkö: Käytön mukaan, alle 10000 kWh/v . Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan. Puhtaanapito: Käytön mukaan. Tiemaksut: n.45 €/v, aurauskulut n.100 €/v. Kiinteistövero: 119,37 €/2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi118 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu/puolipaneeli. Olohuone: Muovimatto, seinät maalattu. Yläkerta: Muovimatto, seinät maalattu. Kylpyhuone: Muovimatto. Eteinen: Muovimatto, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Leivinuuni/puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2023: Rappuset uusittu, räystäslaudat, sokkeli paikkakorjauksia ja maalaus. 2019: Piippupinnoitettu sekä keittiönpuolen muuri. 2015: (noin) julkisivu maalattu. 2005: Ikkuna remontti. 2003: Kylpyhuone. Lämmöneristystä, sisäseiniin keittiöön 40 mm polyuretaani johon 12 mm kyprokki, kiinnioo vinolaudoituksessa ja kammari 40 mm polyuretaani johon lastulevy. Keittiöpuolen laipio laskettu alas 50-100 mm että saatiin sähköt.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, alkup. rak.lupa-asiakirjoja ei ole saatavilla. Varkauden kaupunki. Varkauden kaupunki
Rakennusoikeus: 280 m²
Lisätietoja maapohjasta: Varkauden kaupunki. Käytetyn rakennusoikeuden määrää ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät rakennusoikeutta. Rakennusoikeus on 280 k-m2, josta vähintään 30 % on varattava talousrakennuksille,sk-alue (kyläkuvallisesti arvokas alue).