Teollisuustie 2, Hirvikoski, Loimaa

Velaton myyntihinta41 000 € Myyntihinta: 41 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

58 m²

2h, k, kph, vh

Kaunis, vaaleansävyinen paritalokaksio rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella päättyvän tien varrella -ei häiritsevää läpikulkuliikennettä, joten ympäristö sopii erinomaisesti omaa rauhaa ja turvallista asumista arvostavalle.

Asuntoa on remontoitu viime vuosina laajasti mm. kaikki pinnat, keittiö, kylpyhuone sekä sähköistys on uusittu. Tyylikäs, vaalea värimaailma ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat harmonisen ja ajattoman ilmeen, joka sopii monenlaisen sisustustyylin pohjaksi. Keittiö on käytännöllinen ja moderni, tarjoten hyvät säilytysratkaisut ja tilat ruoanlaitolle sekä yhdessäololle. Myös kylpyhuone on uudistettu harmonisin värisävyin.

Tilavat ja selkeät huonetilat tekevät kaksiosta käytännöllisen ja monipuolisen: erillinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen lepoalueen, ja tilava olohuone sopii mainiosti sekä oleskeluun että vaikka työpisteen tai harrastusnurkkauksen järjestämiseen. Vaalea sisustus ja isot pinnat tuovat asuntoon mukavasti avaruuden ja valon tuntua.

Rauhallinen sijainti takaa miellyttävän asuinympäristön ilman jatkuvaa liikenteen melua ja turhaa läpiajoliikennettä. Täällä voit nauttia kodin yksityisyydestä ja levollisesta arjesta, silti palveluiden ja yhteyksien ollessa kohtuullisen matkan päässä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat vaaleaa, harmonista sisustusta, tilavia huoneita sekä huoletonta asumista remonttien jo ollessa tehtynä -ja haluat asua rauhallisella alueella, jossa arki rullaa mukavasti.

Sovi oma esittelyaikasi: Tanja Leinonen tanja.leinonen@op.fi p. 050 338 2718

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Leinonen 050 3382718 tanja.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620147
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Teollisuustie 2, 32210 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat itä-länsi -suuntiin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 41 000,00 €
Myyntihinta: 41 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 706,90 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 243,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 243,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 14,95 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen pinta-aloja ja rahoitusvastike käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Valokuituvastike 14,95 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi173 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. pyykinpesukoneelle paikka keittiössä. Keittiö remontoitu nykyisen omistajan toimesta vuonn 2023
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä keittiössä, kiinteät valaisimet. taloyhtiössä sauna
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattiassa laminaattia, maalattu levyseinä ja katossa paneeli. Pöytätasojen materiaali: puutasot. Olohuone: lattiassa laminaattia, tapetoitu seinät ja katossa paneeli. Makuuhuone 1: lattiassa laminaattia, maalattu levyseinä, yhdessä seinässä puupanelointi ja katossa paneeli. Kylpyhuone: lattiassa laatta ja seinissä kaakelit, katto paneloitu. Eteinen: tuulikaapissa laattalattia, maalattu levyseinä ja katossa paneeli. vaatehuone: laminaattilattia, seinät maalattua levyä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ukkokirnu
Isännöitsijä: Isännöinti Oy Tikakoski, Kimmo Tikakoski
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Patteritermostaatit vaihdettu 2020.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Lounean valokuituverkkoon liittyminen 2025 Palovaroittimien asennus 2024 Uusi pesukone pesutupaan 2023 Roskakatoksen ja postilaatikkotelineen hankkiminen 2020 Patteritermostaattien vaihto, putkiremontin suunnittelu 2019 Lukituksen uusiminen. Asunnon remontit: 2023 Pintaputkiliitokset, suihkun asennus ja pintaremontti 2023 Sähköt uusittu sähkökaappiin saakka 2023 Keittiö remontoitu 2018 Laminaatit asennettu 2017 Kylpyhuone uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 424 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan tekninen toimisto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: lähin ruokakauppa K-Market Hirvikoski noin 1 km päässä, posti K-Marketissa, kirjastoon matkaa noin 500 m, Hirvihovin liikuntakeskus ja Vesihovi noin 1,5 km päässä, terveysasema Loimaan kaupungissa, missä palvelut laajemmin. Koulut: koululle noin 1 km. Päiväkoti: noin 500 m lähin päiväkoti. Liikenneyhteydet: Loimaan keskustaan on matkaa noin 5 km, jossa on juna-asema

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.