Riunranta 9 B, Pikonlinna, Kangasala

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

72 m²

3h + avokeittiö + kph/s + khh + wc

Pikonlinnassa Vesijärven välittömässä läheisyydessä myynnissä tämä ihana 72m2 omakotitalo vuodelta 2021. Heti suoraan ulko-ovelta näkyy läpi huoneiston isoista ikkunoista Vesijärvi. Olohuone ja keittiö muodostavat ison avaran tilan nauttia kauniista maisemasta. Ikkunoiden takana terassi upeilla näkymillä, missä mieli lepää. Upea saunaosasto pitää sisässään myös erillisen kodinhoitotilan. Saunasta ikkuna myös järvelle. Wc sijaitsee erikseen. Kaikki on modernisti sopusoinnussa materiaalien osalta.

Kodin lämmityksestä huolehtii poistoilmalämpöpumppu, samassa myös ilmanvaihtojärjestelmä, ja asunto lämpiää vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaikki hoituu energiatehokkaasti. Tontti on vuokrattu Kangsalan kunnalta, ja sopimus aina vuoteen 2070 saakka.

Kodin etupiha on kattavasti kivetetty, ja pihapiiristä löytyy myös autokatos varastolla. Samalla tontilla sijaitsee viisi taloa, ja hallinnointi tapahtuu hallinnanjakosopimuksella. Alhalta Vesijärven rannasta pääsee hiekkarannalta suoraan uimaan. Rannalla yhteisessä käytössä on myös kaksi venettä.

Pikonlinnan luonto ja Vesijärvi muodostavat vertaansa vailla olevat lenkkimaastot.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Ole yhteydessä ja varataan oma esittelyaika.

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maria Ahokainen 040 178 8605 maria.ahokainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620145
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Riunranta 9 B, 36280 PIKONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + avokeittiö + kph/s + khh + wc
Asuinpinta-ala: 72 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu kolme huonetta, avokeittiö, wc ja s/kph/khh.
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Kuukauden kuluttua, tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 289 000,00 €
Myyntihinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 294,00 €/v

Sähkö: 2315 €/v 11400 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 720,00 €/v. Puhtaanapito: 85,00 €/v. Kiinteistövero: 294,00 €/v. . Sähkön hinta sisältää siirtomaksun

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puustellin keittiö, Siemensin kodinkoneet
Pesutilat: Saunassa Harvian sähkökiuas, kylpyhuoneessa suihku, kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja kaapistot. Erillisessä wc:ssa peili- ja allaskaappi. Lattialämmiitys.

Materiaalit

Kodissa kauttaaltaan laminaatti-lattiat, maalatut seinät, Puustellin keittiö. pöytätasojen materiaali laminaatti. Sauna: Lämpöhaapa-panelointi. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatoitettu lattia, maalatut seinät. Wc: Lattia ja yksi seinä laatoitettu, muuten maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Lukkosaumakate (Ruukki).
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Viilennys/Jäähdytys
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 137 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 15.2.2031.

Tehdyt korjaukset

Kodin pohjakuva on keikautettu toisin päin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kangasalan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 6.7.2070
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2020. Kiinteistön kaavan mukainen käyttötarkoitus on AR / pv / s. AR: Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. / pv: Tärkeä tai veden hankintaan soveltuva pohjavesialue. Tarkemmat tiedot, ks. asemakaavamerkinnät ja -määräykset, saatavilla välittäjältä. / s: Alueen ominaispiirteet tulee säilyttää. Uudisrakentaminen tulee huolellisesti sovittaa maisemaan ja kulttuuriympäristöön. Kangasalan kaupunki.
Rakennusoikeus: 960 m²
Lisätietoja maapohjasta: Koko kiinteistön rakennusoikeus on rakennuslupapiirustusten mukaan 800+t40+a120