Koulutie 3 A, Heinola kk, Heinola

Velaton myyntihinta12 000 € Myyntihinta: 8 362 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

59,5 m²

2h + k

Reilunkokoinen läpitalon oleva huoneisto. Asunnossa myös yhden hengen "minisauna". Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja makuuhuonekin on tilava. Lasitettu länsiparveke on metsän suuntaan. Koulu, päiväkoti ja ruokakauppa kävelymatkan päässä. Taloyhtiön viereisestä metsästä löytyy pururata lenkkeilijöille. Asunto on heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Kyrö 050 3281933 pekka.kyro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620118
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulutie 3 A, 18300 HEINOLA KK
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länsi/itä, metsään/pihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 12 000,00 €
Myyntihinta: 8 362,42 €
Lainaosuus: 3 637,58 €
Neliöhinta: 201,68 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 637,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,48 €/kk
Rahoitusvastike: 79,47 €/kk
Muu vastike: 7,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 387,19 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Autopaikka kylmä 7€/kk, ekomaksu 37,85 €, kylmä vesi 7€/m3, lämmin vesi 9,50€/m3 (vesimaksu maksetaan todellisen kulutuksen mukaan 3 kk:n välein). Hallitus pyytää valtuutusta periä 1-2 kk:n yhtiövastikkeen suuruisen lisävastikkeen tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi51 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna Minisauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti/seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti/seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti/seinät maali. Kylpyhuone: lattia laatta/seinät kaakeli. Eteinen: lattia laminaatti/seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirttiharju III
Isännöitsijä: Pietiläinen Oy, Tuire Pietiläinen , tuire@pietilainenoy.fi p. 03 544 1300
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 21.1.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

Julkisivuelementtien uusintasaumaus ja rännivesien poisjohtaminen takapihalta 2021 B-rapun päädyn sokkelin patolevytys 2020 Katon saneeraus 2018 Julkisivun ja parvekkeiden maalaus 2009 Parvekkeiden ulkoseinien betonirapautumisen korjaus 2007 Katon tarkastus ja paikkakorjaus 2007 Julkisivuelementtien uusintasaumaus ja sokkelin vesieristys ja salaojitus 2005 Huoneistojen B16 ja B19 parvekekorjaukset 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013-2014 Lukotuksen uusiminen 2012 Sammuttimien hankinta porraskäytäviin 2016 Palohälytysjärjestelmä 2015 Porraskäytävien maalaus, saunaremontti, autopistokkeiden uusiminen 2003 Jätekatoksen valaistus 1998 Kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen 2009 kaukolämpöverkkoon liittyminen 2009 Käyttövesiputket ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2015 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus VTT 2006 Hanojen uusiminen 1998 Lattiakaivojen korjauksia; LVI-työt ja tarvikkeet 2001 Al Kylpyhuoneen saneeraus 2021 Huoneistojen A6, A7,AIO,B12 ja B13 vesivahinkokorjaukset 2022 B14 ja B21 vesivahinkokorjaukset 2025 palovaroittimet 10-vuoden akulla asennettu huoneistoihin 1 kpl/60m2 2024 Ilmastoinnin nuohous, huippuimurin korjaus ja vesivahoinkojen korjauksia 2002 Huippuimuri uusittu 2019 korvausilmasuodattimien vaihto 2023 Kunnossapitotarveselvitys on käsitelty ja hyväksytty hallituksen kokouksessa 1.4.2026. Asunnon remontit: Aiempi omistaja teettänyt kylpyhuoneeseen minisaunan (yhtiöllä ei ole tietoa minisaunasta). Pesuhuone saneerattu 2015, luvan tunnus 111-2015-431, ainoastaan lattian osalta. Vaihdettu UPO Vienes kaivo, vedeneristys tehty Casco Aquastop vedeneristeellä. Vedeneristys on liitetty seinällenostona vanhaan pesuhuoneen elementtien pinnoitteeseen. Seinälaatat on vaihdettu aiemmin, työtavasta ei ole tietoa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 730 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Heinolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat: K-market Kylätähti n. 1 km, Sale Heinola kk n. 1,2 km. Koulut: Kirkonkylän koulu n. 500 m, Kailaan koulu n. 3,7 km. Päiväkoti: Käpylän päiväkoti n. 200 m, Kettukallion päiväkoti n. 700 m. Monipuolisemmat palvelut Heinolan keskusta n. 5 km. Liikenneyhteydet: bussipysäkki vieressä