Kyröntie 57, Kyrö, Pöytyä

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 148 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

185 m²

6 h, k, khh, pkh, kph, s

Uusia asukkaita etsii tilava ja hyvin pidetty kaksikerroksinen omakotitalo upealla rinnetontilla. Tiiliverhoiltu talo tarjoaa väljät puitteet isommallekin perheelle. Kodissa on 6 huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, pukuhuone, pesuhuone ja sauna. Kodissa on myös kolme wc:tä sekä runsaasti säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Kotia on huollettu ja uudistettu kattavasti viime vuosina, mm. keittiöremontti 2023, käyttövesiputkiremontti 2022, lämmitysmuodon muutos vesi-ilmalämpöpumppuun 2022 sekä ilmanvaihtoremontti 2023 ja paljon muuta.

Reilunkokoinen, 0,6269 ha:n rinnetontti avautuu kauniisti ympäröivään maisemaan ja tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet pihan ja oleskelualueiden monipuoliseen käyttöön -tilaa riittää niin lasten leikeille, puutarhaharrastuksille kuin rauhalliseen oleskeluunkin.

Sijainti on ihanteellinen: Kyrön palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, päiväkoti vain noin 200 metrin kävelymatkan päässä ja leikkipuisto sekä maauimala noin kilometrin etäisyydellä. Arki sujuu vaivattomasti, kun kaikki tärkeä on lähellä.

Lämmitysmuotona talossa on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, joka tekee asumisesta miellyttävää ja kustannuksiltaan hallittua.

Tämä kokonaisuus tarjoaa tilaa, mukavuutta, modernit ratkaisut ja loistavan sijainnin -tule paikan päälle tutustumaan ja ihastu!

Mahdollisuus ostaa myös viereinen 0,2034 ha tontti.

Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi: Tanja Leinonen tanja.leinonen@op.fi p. 050 338 2718

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Leinonen 050 3382718 tanja.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620110
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kyröntie 57, 21800 KYRÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6 h, k, khh, pkh, kph, s
Asuinpinta-ala: 185 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustusten ja epäviralliseen Rakennus- ja huoneistoraportin tietoihin, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 148 000,00 €
Myyntihinta: 148 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 480 € / vuosi

Sähkö: noin 450 €/kk sis. lämmityksen 25000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 60 €/kk. Puhtaanapito: noin 30 €/kk. Tiemaksut: 60 - 70 €/vuosi. Kiinteistövero: noin 480 € / vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus sisältää sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 25 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi624 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin putki ulos, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot irrallinen lasikaappi mahdollista jättää ostajalle, kiinteät valaisimet. keittiö remontoitu 2023
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas kiuas uusittu 2024, kylpyhuone, erillinen wc x 3, suihku, peilit yläkerran käytävällä, peilikaappi wc-tiloissa, kaapit wc-tiloissa, allaskaappi wc-tiloissa kaikissa kolmessa wc:ssä, pesukoneliitäntä alakerran kodinhoitotilassa, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet. pesuhuoneen kaakelointi tehty edellisen omistajan toimesta noin 2010
Säilytystilat: kellarikerroksessa varastotiloja

Materiaalit

Keittiö: lattiassa muovimatto, maalatut seinät, katto maalattua levyä. Pöytätasojen materiaali: kivitasoa ja laminaattia. Olohuone: lattiassa parketti, seinissä on tapettia ja katto paneloitu. Makuuhuone 1: lattiassa kokolattiamatto, seinissä tapetit ja paneloitu katto. Makuuhuone 2: lattiassa laminaatti, maalatut seinät ja katto paneloitu (tiloissa infrapunasauna). Makuuhuone 3: käytetään tv-huoneena, laminaattilattia, seinissä tapetit, katossa paneeli. Kodinhoitohuone: maalattu betonilattia, seinissä maali ja katto maalattu. Sauna: laattalattia, seinissä ja katossa paneeli. Kylpyhuone: laattalattia, kaakelit seinissä. Eteinen: osin tiiliseinä, laattalattia. Wc: yläkerran pienemmässä wc:ssä laattalattia, seinissä kaakelit, isommassa wc.ssä laattalattia ja kaakeloidut seinät, alakerran wc:ssä laattalattia, seinissä muovimatoke. vaatehuone: makuuhuoneen 1 yhteydessä. makuuhuone 4: alakerrassa, maalatut seinät, laminaattilattia. makuuhuone 5: huoneessa takka, osin tiiliseinä, osin maalattu seinä, laminaatti lattiassa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kellarikerros betonia, varsinainen asuinkerros on puurunkoinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Kellarikerroksessa/autotallissa loiva pulpettikatto, jossa peltikate bitumihuopakate uusittu 2004.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu. Vesi-ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Keittiö remontti 2023, käyttövesiputkiremontti 2022, lämmitysmuodon muutos vesi-ilmalämpöpumppuun 2022, osittainen ikkunaremontti 2023 (etelän puolen ikkunat), alakerran ovet (autotallin sivuovi, ulko-ovi ja varaston ovi) 2023, ilmanvaihtoremontti 2023, sadevesijärjestelmän muutostyöt eli yläkerran rännit 2024, kellarikerroksen tasakatto muutettu loivaksi pulpettikatoksi ja lisätty ulkorännit 2025, terassien valokatteet uusittu 2025, lisäksi tehty pintaremonttia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,6 ha
Omistus: Oma
Maasto: Loiva rinnetontti, jossa lapsilla tilaa leikkiä ja temmeltää.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1975. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistorekisteriin. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät pääsääntöisesti tonttijaon mukaisesti. Loimaan kaupunki, tekninen toimisto
Rakennusoikeus: 1 567 m²
Lisätietoja maapohjasta: tehokkuusluku 0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: lämpimän veden tulo hieman kestää pesuhuoneessa
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa lähin ruokakauppa Saleen on noin 500 m, K-Markettiin noin 1 km, posti postin palvelut mm. Salessa ja Kyrön kulta -liikkeestä, kirjasto kirjastoon noin 600 m, terveysasema lähin terveysasema Riihikoskella, noin 11 km. Koulut: alakouluun on noin 0,5 km ja yläkoulu/lukio noin 0,6 km. Päiväkoti: päiväkotiin matkaa noin 200 m. Lähialueella runsaasti lenkkeilymahdollisuuksia, apteekkiin on matkaa noin 500 m, maauimala noin 1 km päässä, jossa iso leikkipuisto. Keskiviikkoisin on toripäivä, torille matkaa 500 m. Liikenneyhteydet: Turkuun noin 40 km, Auraan noin 11 km ja Loimaalle noin 20 km.

Ajo-ohjeet

Kiinteistö sijaitsee Kipinäntiellä. Kipinäntie on yksityistie, josta yksityistiemaksu. Kohteen osoite on kuitenkin Kyröntie 57, 21800 Kyrö.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim, sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm, kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa.