Marttilantie 4-6 B, Tervakoski, Janakkala

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 38 717 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

74 m²

2h, k, s (alkujaan 3h, k, s)

Kauniiksi kunnostettu ja täydellisen remontin läpikäynyt koti rauhallisella paikalla. Huoneistossa on tehty merkittäviä muutostöitä, sillä kolmiosta on tehty kaksio ja samalla on tehty muitakin muutoksia! Laadukkaat materiaali miellyttävät silmää, huoneiston levyinen katettu terassi ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Yhtiössä on uusittu muun muassa käyttövesiputket, mikä tuo asumiseen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Rauhallinen sijainti tekee tästä kodista miellyttävän paikan asua, ja arjen peruspalvelut löytyvät kätevästi Tervakosken alueelta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Helminen 0400 481 098 juha.helminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620109
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Marttilantie 4-6 B, 12400 TERVAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s (alkujaan 3h, k, s)
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon, terassi aukeaa lähinnä länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 38 716,57 €
Lainaosuus: 30 283,43 €
Neliöhinta: 932,43 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 30 283,43 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 340,40 €/kk
Rahoitusvastike: 248,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 588,65 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 7,00 €/kk. Vesimaksu mittarin mukaan Kylmä vesi 7,75 €/m3, 1.7.2026 alkaen 8,13 €/m3. Lämmin vesi 15 €/m3. Autotalli vuokra 7 €/kk, autosähköpaikan vuokra 7 €/kk. Pesutupamaksu 2 €/käyttökerta. Rahoitusvastikkeen jakautuminen 1.6.2026 alkaen: Vesikatteen uusinta 61,45 €/kk, putkiremontti 98,32 €/kk ja maalämpö korjaus 88,48 €/kk. Hallituksella on oikeus periä hallituskauden aikana yksi ylimääräinen hoitovastike talouden mahdollisesti niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu edellisten omistajien toimesta, puiset kaapistot, runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Suurin osa kaapeista on käytännöllisiä vetolaatikoita.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2022-2023.
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: vaalea koivuparketti, katto vaaleaksi sävytettyä paneelia. Pöytätasojen materiaali: laminaattitasot. Olohuone: vaalea koivuparketti, katto vaaleaksi sävytettyä paneelia. Makuuhuone 1: vaalea koivuparketti, katto vaaleaksi sävytettyä paneelia. Sauna: tervaleppäpaneelit, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: täysin laatoitettu. Eteinen: vaalea koivuparketti, katto vaaleaksi sävytettyä paneelia. Wc: lattia laatoitettu, seinät osin laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rintamalinja
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Pohjola Oy p.03 630040 / Pirjo Pirnes, päävastuullinen isännöitsijä Jukka Pohjola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu ja tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.12.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

1988 Katteiden huopa uusittu. 2003 kylmiön kunnostus ja lauhduttimen uusiminen. 2005 antenniverkon digi-kunnostus. 2007 jätekatoksen rakentaminen. 2010 siirtyminen öljylämmityksestä maalämpöön. 2013 ulko-ovien ja terassinovien uusinta. 2014 B-talon lämpöputkiston siirtäminen kattoon. 2015 ilmastointihormien nuohous. 2016 jätekatoksen maalaus. 2017 vesikattojen kuntokartoitus. 2018 vesikatteet uusittu. 2020 rakennusten ja autotallin kuntoarviolausunto. 2020 pihankorjauksen suunnitelman tarjous. 2022 C16 - C17- edusta, parkkialueelle reunakivetys, vesijohto- ja viemärisaneerauksen suunnittelu ja aloitus (linjasaneeraus). 2022-2023 putkiremontti; uusittu käyttövesiputket ja vesikalusteet sekä talojen väliset putkikanaalit (putkikanaaleissa myös lämmitysverkoston putket uusittu). Pesuhuoneet (A1, A2, A3, A4, A6, A7, B10, B12, C14, C15, C17) uusittu remontin yhteydessä (muut pesuhuoneet uusittu aiemmin 15v sisällä). 2024 ilmastointikanavien nuohous, ulkorakennuksen ulkovuoren ja ovien uusiminen sekä maalaus, energiatodistuksen uusiminen, autotallin sadevesikaivon uusiminen, maalämpökoneen säädin uusittu. 2025 huonokuntoisten ikkunoiden uusiminen osittain asunnoissa (A5, A6, B9, B11, B12, C13) ja kaikkien ikkunoiden ulkopintaan uudet siliconit, maalämpökoneen uusiminen ja kahden maalämpökaivon lisääminen.. Asunnon remontit: Huoneistosta on poistettu yksi väliseinä olohuoneesta, joten asunto on nyt hengästyttävän hieno kaksio! Kattojen panelointi, lattioiden parketit, keittiökaappien uusinta, pesuhuoneremontti, wc:n remontti ja pintojen käsittely.