Kauppakatu 37 B, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta77 000 € Myyntihinta: 76 032 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

35 m²

1h, kk

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan yksiöön Joensuun keskustan sydämessä!

Kauppakatu 37 sijaitseva 35 m² asunto tarjoaa mukavaa ja helppoa kaupunkiasumista. Asunnon lasitettu parveke tuo lisää viihtyisyyttä ja tarjoaa oman rauhallisen paikan nauttia kaupunkinäkymistä.

Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 37 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Itse asunto on hyväkuntoinen sekä muuttovalmis.

Sijainti on erinomainen: Joensuun keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja liikenneyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin kaupunkiasumista arvostavalle.

Heti vapaa!

Lisätiedot ja esittelyt: LKV Henri Kuosmanen 050 472 6893 henri.kuosmanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henri Kuosmanen 050 472 6893 henri.kuosmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620100
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 37 B, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 77 000,00 €
Myyntihinta: 76 031,97 €
Lainaosuus: 968,03 €
Neliöhinta: 2 200,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 968,03 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,00 €/kk
Rahoitusvastike: 24,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 199,85 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 6,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Autotallivuokra 50€/kk. Varastovuokra 150€/kk. Lämmin autopaikka 15€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi325 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali. Olohuone: parketti / maali. Kylpyhuone: laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 37
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Karjala), Sirja Antikainen, 0108304142, sirja.antikainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 123 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, talouskellarikomero, säilytyskomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 21.08.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Uusittu asuntopuolen huoneisto-ovet / Skaala IFN 2025 Asennettu jokaiseen huoneistoon ja autotalleihin palovaroittimet 2025 Teetätetty viemäriputkiston sukitusrakennesuunnitelmat / LVI-Insinööritoimisto Akel Oy 2024 Uusittu kaukolämpösiirrin 2024 Käyttövesiputkisto uusittu 2024 Sähköjärjestelmän uusiminen, asunnoissa uusittu ryhmäkeskukset 2018 Remontoitu taloyhtiön saunatilat 2018 Lukitusten uusiminen Abloy Sento avaimelle 2017 Katot kunnostettu ja maalattu 2017 Julkisivu- ja parvekeremontti (parvekkeet lasitettu) 2017 Parvekeovet uusittu 2015 Lämmitysverkko säädetty ja tasapainotettu 2015 Porrashuoneiden maalaus ja lattioiden uusiminen 2013 Maanalainen öljysäiliö poistettu 2013 Piha-alueen massojen vaihto ja lämmitystolppien pihakaaapelin uusinta 2013 Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen 2011 Lattiakaivojen ja vakavesimäreiden pinnoittaminen 2010 Autotallien ovet ja tallien välinen panelointi uusittu 1990 Ikkunat uusittu. Asunnon remontit: Keittiön kalusteet uusittu n. 2010 Kodinkoneita uusittu 2010-luvulla ja uusimpana jääkaappipakastin 2024

Suunnitellut korjaukset

Päätetty toteuttaa alkuperäisen viemäriputkiston sukitushanke vuoden 2026 aikana. Hankkeen urakoitsijaksi on valittu Ronkainen Group Oy. Hankkeen kokonaiskustannukset ovat alustavan hankelaskelman mukaisesti noin 87,715 €/m2. Lopullinen hankelaskelma laaditaan urakan valmistumisen jälkeen. Päivitetty 30.03.2026/ SA