Kokkokallionkatu 13 C, Tonttila, Lahti

Velaton myyntihinta125 900 € Myyntihinta: 88 570 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

120,5 m²

5h, k

Tyylikäs ja valoisa kerrostalokoti Tonttilan alueella Lahdessa1 Tämä tilava 5h+k tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle, kuin tilaa arvostavalle asujalle. Tämä huoneisto hurmaa avaruudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Kaksi parveketta avautuvat molemmat järvelle päin- toinen olohuoneen yhteydestä ja toinen isoimman makuhuoneen kautta-tarjoten upeat puitteet maisemista nauttimiseen aamusta iltaan. Kodikkaan tunnelman kruunaa olohuoneen takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä erityisesti talvi-iltoihin.Keittiö on käytännöllinen ja tilava, ja useat makuuhuoneet mahdollistavat monipuoliset käyttöratkaisut niin perheelle kuin etätyötiloiksi. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä useampi sauna ja kuntosali, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta ja helppoutta. Sijainti Tonttilassa yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja sujuvat kulkuyhteydet-palvelut, koulut ja ulkoilumaastot löytyvät läheltä. Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät tilavuus, tunnelma ja upeat järvinäkymät.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Karppelin 050 3044636 sari.karppelin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620085
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kokkokallionkatu 13 C, 15170 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k
Asuinpinta-ala: 120,5 m²
Kokonaispinta-ala: 120,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 5/7
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 900,00 €
Myyntihinta: 88 570,41 €
Lainaosuus: 37 329,59 €
Neliöhinta: 1 044,81 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 37 329,59 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 566,35 €/kk
Rahoitusvastike: 295,62 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 861,97 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesiennakko 25 €/hlö/kk. Veden tasaus mittarin mukaan kylmä vesi 5,19 €/m3 ja lämmin vesi 9,25 €/m3. Autohallipaikka 25 €/kk. Hallituksella on lupa periä tarvittaessa perustellusta syystä yhden-kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi531 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi x2, allaskaappi x2, pesukoneliitäntä, lattialämmitys x2, kiinteät valaisimet. Kph (mahd. rak.sauna?) Erillinen wc
Säilytystilat: Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Maali/Laminaatti. Pöytätasojen materiaali: Pääl.van.runko. Olohuone: tapetti/parketti. Makuuhuone 1: Tapetti/Parketti. Makuuhuone 2: Tapetti/Parketti. Makuuhuone 3: Tapetti/Parketti. Sauna: mahd.tehdä. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Tapetti/Parketti. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkorinne
Isännöitsijä: Marko Castren/ REIM
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 18.11.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2026 Autokatoksen latausinfra, hissien kannatusköydet uusittu. 2025 Kuntosali, paineenkorotusasema. 2024 Käyttövesisaneeraus ja viemärien sukitus 2024 Lakisääteisten palovaroittimien asennus 2024 Porrashuoneiden pintojen saneeraus 2024 Sähköpääkeskuksen uusinta 2024 Taloyhtiön saunojen saneeraus 2022 Parveke-elementtien otsapintojen pellitys 2022 Porraskaiteiden asennus sisääntuloauloihin ja rappurallien uusiminen 2022 Tasoritilän asennus kellarin ovelle 2021 Huippuimureiden vaihto ja ilmanvaihdon säätö 2021 Juoksumaton hankinta kuntosalille 2021 Leikkikentän laitteiden ja pihakalusteiden kunnostus 2021 Saneeraustarveselvitys 2020 IV-nuohous 2020 Julkisivujen pesu 2020 Kylpyhuoneiden kartoitus 2020 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe 2019 Autokatoksen peruskorjaus 2018 Autokatoksen kuntotutkimus ja korjauksen suunnittelu 2018 Automaattioven asentaminen talon päätyyn 2018 Kuntoilulaitteiden uusinta 2018 Piharakenteiden huoltomaalaus ja pihavalaisinten uusiminen 2018 Tuuletusparvekkeiden alapintojen maalaus 2018 Valvontakameroiden lisääminen 2017 Kuntoarvio 2017 Saunan 3 panelointi 2016 Leikkialueen kunnostus, hiekkalaatikon hiekan vaihto, jätekatoksen oven ja lukituksen uusinta 2016 Videovalvonnan asentaminen 2015 Saunojen remontointi 2014 Saunaosastojen kunnostusta 2014 Valaistuksen uusiminen kellaritiloissa ja saunaosastolla 2013 IV-koneen korjaus ja huolto kaikkiin koneisiin 2013 Tuuletusparvekkeiden korjaus 2012 Autokatoksen kaideosien huoltomaalaus 2012 Hissien lattioiden uusinta 2012 Pesutuvan kuivausrummun uusiminen 2012 Pihaistutusten teko 2012 Porrashuoneiden sisääntuloaulan ja 1. kerroksen laatoituksen uusiminen 2012 Saunojen puuosien pintakäsittely, sähkölukkojen asentaminen saunoihin ja saunan kiukaan uusiminen 2011 Kellarikäytävien maalaus 2010 Kuivaushuoneen kuivauslaitteiden (Esteri) uusiminen 2009 Huoltomaalauksia, rappukäytävien seinien paikkamaalaus 2009 Kahden saunan kiukaiden ja saunan pukuhuoneiden lattiapäällysteiden uusiminen 2009 Kylmäkellarin jäähdytyksen vaihto ilmajäähdytteiseksi 2009 Lukkojen uusiminen 2009 Pihakalusteiden uusiminen, pihavalaistuksen ja pihaistutuksien lisääminen, autolämmityspistokkeiden asentaminen 2009 Vesikalusteiden uusiminen 2009 Väestönsuojan varustuksen uusiminen 2008 Lukusalin ja kuntohuoneen avaaminen 2005 Autokatoksen ovien uusiminen 2005 Julkisivuremontti (julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys, parvekkeet, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, tuloilmaikkunat, uudet patteriventtiilit ja termostaatit, lämmityksen perussäätö, hormien nuohous, ilmanvaihdon säätö) 2005 Linjasulkuventtiilien uusiminen 2004 Piha-alueen asfaltoinnin laajentaminen 2003 Pesukoneen uusiminen 2002 Antenniverkon kunnostus, kaapelitelevisioverkkoon liittyminen 2001 Kiinteistö-ADSL asennus 1999 Hissikaapelien uusiminen 1999 Lämmönvaihtimen ja lämmitysautomatiikan uusiminen 1999 Vesikaton uusiminen 1995 Ilmanvaihdon säätäminen ja hormien nuohous sekä huippuimureiden ja poistoventtiilien uusiminen 1994 Roskiskatoksen rakentaminen 1993 Keskitasanteen asfaltointi 1992 Alakerran lattioiden maalaus 1992 Saunojen paneloinnin uusiminen ja lämmitysautomatiikka 1991-1992 1991 Julkisivujen pinnoitus ja ikkunoiden maalaus 1989 Hormien nuohous. Asunnon remontit: keittiön lattia- oma tekemä Kylpyhuoneremontti -taloyhtiö