Rajakalliontie 24, Kantvik, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta283 000 € Myyntihinta: 283 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

114 m²

3h, k, takkahuone, s, kph, khh, + viherhuone, autotalli, kellaritila

Lapsiperheiden suosimalla asuinalueella Kantvikissa 1-tasoinen omakotitalo!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kokonaisuuteen. Päättyvän tien päässä sijaitsevan talon sijainti on rauhallinen. Päiväkoti ja koulu ovat kävely-ja pyöräilymatkan päässä. Tässä kodissa on 2 virallista makuuhuonetta, ja lisäksi takkahuone, joka toimii tarvittaessa kolmantena makuuhuoneena, vierashuoneena tai työtilana. Valoisa olohuone on kodin sydän ja ikkunat ovat etelään. Kodin toisella puolella sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joiden välissä on arkea helpottava vaatehuone.

Keittössä leivinuuni houkuttelee kotileipuria arjen keskellä. Keittiöstä on kulku kodinhoitotilaan ja sieltä on kätevästi käynti myös ulos. Puusauna lämpiää perheen omien aikataulujen mukaan. Tämän talon viehätyksenä on takkahuoneen vieressä oleva noin 12m2 lattialämmitetty viherhuone, josta on vehreät näkymät takapihalle. Noin 20m2: autotalli on asunnon vieressä ja sen alla on lisäksi noin 30 m2 kellaritila.

Oma piha odottaa uusia innokkaita puutarhureita. Pihassa kasvaa muun muassa omenapuu, useampia marjapensaita ja tänne voit perustaa isommankin kasvimaan.

Kantvikin liikuntapuistoon on matkaa vain noin 300 metriä ja täältä löytyy perheille monenlaisia liikuntamahdollisuuksia tenniksestä katusählyyn. Talvisin valaistu luistinrata houkuttelee jääkiekon ja luistelun pariin. Kirkkonummen monipuolinen luonto ja lukuisat ulkoilualueet kuten Linlo ja Meikon ulkoilualue sekä useat golf-kentät ovat lyhyen ajomatkan päässä. Loistavat pyöräilymaastot alkavat kotiovelta ja lähimetsästä keräät niin sienet kuin marjatkin. Kirkkonummen keskustaan on vain noin 5 kilometriä ja Länsiväylälle on vain muutaman minuutin ajomatka.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä! Esittelyt ja myynti: konsta.mantyla@op.fi , 050 591 4756

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Konsta Mäntylä 050 591 4756 konsta.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620080
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rajakalliontie 24, 02460 KANTVIK
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, takkahuone, s, kph, khh, + viherhuone, autotalli, kellaritila
Asuinpinta-ala: 114 m²
Asuintilojen pinta-ala sisältää takkahuoneen pinta-alan.
Kokonaispinta-ala: 184,5 m²
Muu ala: 70,5 m²
Muihin tiloihin lasketaan autotalli 22,4 m² + varasto 8,1 m² + viherhuone n. 10 m² (virallisessa pohjapiirroksessa "lasikuisti"). Autotallin alla kellaritilaa noin 30 m². Muiden tilojen pinta-ala on yhteensä 70,5 ².
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 283 000,00 €
Myyntihinta: 283 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 304 €/vuosi

Sähkö: 1831 €/v sähkö+siirto 11400 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 948 €/vuosi (kulutuksen mukaan). Puhtaanapito: 280 €/vuosi (tyhjennyskertojen mukaan). Kiinteistövero: 304 €/vuosi. . Sähkönkulutus sisältää rakennuksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). Talouden henkilömäärä on ollut 2 aikuista ja 1 lapsi. Kustannukset ovat vuodelta 2025. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 193 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna puusauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesutiloissa/kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia:parketti. Olohuone: Lattia:parketti. Makuuhuone 1: Lattia:parketti. Makuuhuone 2: Lattia:parketti. Kodinhoitohuone: Lattia:laatta, lattialämmitys. Sauna: Lattia:laatta. Kylpyhuone: Lattia:laatta. Eteinen: Lattia:parketti. Takkahuone: Lattia: laatta, lattialämmitys. Viherhuone: Lattia:laatta, lattialämmitys.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Harjakatto, tiili, vesikatteena betonitiili. Pinnoitettu vuonna 2024 asuintalon osalta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Suora sähkölämmitys, kattolämmitys, ilmalämpöpumppu asennettu 9/2022. Takka ja leivinuuni (puu).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kattolämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto, lämmöntalteenotto (LTO).
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.6.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

6/2026: Etelän puoleisen ikkunapeltien huolto maalaus 6/2026: Aluskatteen läpivientien tiivistäminen 1/2026: Nuohous 12/2025: Ilmanvaihtoputkien putsaus 10/2025: Kasvillisuuden ja hienoaineksen poistaminen rakennuksen vierustalta 10/2025: Lavuaari putkien läpiviennin tiivisstäminen 10/2025: Silikonien uusinta kodinhoitohuone 2025: IV-koneen laakereiden vaihto, valokuituliittymän asennus (Valokuitunen) 2024: katto pinnoitettu, terassilaattojen uusiminen 6/2023: viemärikuvaus 1/2023: kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2022: päävesiventtiili uusittu 9/2022:ilmalämpöpumppu asennettu 2021: keittiön ja 2 makuuhuoneen parkettien asennus, kaikki seinät maalattu. Yläpohjan lisäeristys tehty edellisen omistajan toimesta, IV-kone uusittu edellisen omistajan toimesta, ajankohdasta ei tarkempaa tietoa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 903 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 21.4.1987. Kirkkonummen kunta/kaavoitus Kirkkonummen kunta/kaavoitus
Rakennusoikeus: 225 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa 80 m, Kirkkonummen keskustan palvelut Prisma ja Citymarket noin 5 km, kirjasto Fyyri noin 5 km. Kantvikin lähiliikuntapuisto 300 m. Liikuntapuistossa tenniskenttä, katukoriskenttä, katusählykenttä, ulkokuntoilulaitteita, lasten leikkipuisto. Talvisin valaistu luistinkenttä ja jääkiekkokaukalo. Syväjärven uimaranta ja avantouintipaikka 2 km. Kirkkonummella hyvät ulkoilumaastot mm. Linlon ulkoilualue, Meikon ulkoilualue, hyvät ulkoilu-ja pyöräilymaastot lähtevät kotiovelta. Monipuolinen mahdollisuus harrastaa eri lajeja mm. jäähalli, jalkapallokenttä, taitoluistelu ja useita golf-kenttiä Kirkkonummella. Kirkkonummella musiikkiopisto ja musiikkiluokat. Suomen-ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut ja Porkkalan lukio. Pienvenesatama & Cafe Purje 2 km, Kirkkonummen palvelut n. 5 km. Koulut: Katvikin koulu 300 m, Winellska skolan n. 7 km, Porkkalan lukio noin 5 km. Päiväkoti: 40 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 170 m juna-asema 3,8 km