Nahkurintie 3 A, Nilsiä, Kuopio

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

49 m²

2h, kk, s

Hyväkuntoinen, saunallinen kaksio vuonna 2003 valmistuneesta yhtiöstä! Tämä valoisa ja viihtyisä huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä lasitetun parvekkeen, joka tuo lisämukavuutta ympäri vuoden. Oma tontti tuo vakautta asumiskustannuksiin. Nilsiän palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Tässä kodikas kokonaisuus loistavalla sijainnilla. Soita ja sovi esittely 040 771 4474 Hannele Väisänen

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Väisänen 040 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620073
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nahkurintie 3 A, 73300 NILSIÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: esim. 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 204,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 294,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 294,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Kylmävesimaksu 7,83 €/m3. Lämminvesimaksu 16,01 €/m3. Vesimittarit luetaan ja laskutetaan kesä- ja joulukuussa. Hoitovastikkeen suuruus 1.7.2026 alkaen asunnoilta 6,50 €/m2. Autopaikka 10,00 €/kk, lisäksi talvikuukausina veloitetaan sisätilalämmittimen käytöstä 5,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 2025, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti, seinät maali. Olohuone: parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: parketti, seinät maali/tapetti. Sauna: laatta, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nilsiän Nahkurinaitta
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy/Päivi Puustinen puh. 010 341 4475 pohjois-savo@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, irtaimistovarastot, kylmiö, jätekatos,siivoustila,tekniset tilat
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.4.2032

Tehdyt korjaukset

2026 huoneistojen nro 1 ja 2 märkätilaremontit 2025 palovaroittimien (10-v. paristo) hankinta ja asennus 2025 puhdistettujen parvekelaattojen nostokoukkujäljet paikkamaalaukset, A 1 piha-aidan uusinta 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja -tasapainotus 2024 ikkunatiivistykset, jätekatoksen huoltokunnostus, parvekelaattojen etupintojen vauriokorjaukset (puhdistettu syksyllä 2024) 2023 autokatoksen purkaminen yhtiökokouksen (23.6.2021) päätöksen mukaisesti 2023 nosturikorityönä tehtävät parvekeseinäelementtien elastisten saumojen uusiminen 2021 parvekkeiden reunapellitykset 2020 PTS -suunnitelma 2020 porrasvalaistuksen muuttaminen liiketunnistimelle 2018 parvekkeiden ym. betoniosien kuntokartoitus tehty 2016 lämmönsäätöjä tehty 2014 vesikatto tarkastettu, kunnon seuranta vuosittain 2012 kylmiön koneiston/linjojen kunnostus tehty