Ailakinkatu 18 A, Tourula, Jyväskylä

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

85 m²

4h, k, kh, s, erill.wc, lasit.p.

Loistavalla sijainnilla oleva koti etsii uusia tarinoitaan ja asukkaitaan. Hissitalon ylimmässä kerroksessa, rauhallisessa kulmahuoneistossa, avautuu arki, jota kehystävät valo, tilavuus ja oma rauha. Suuret ikkunat päästävät päivänvalon virtaamaan vapaasti läpi huoneiston, ja persoonallinen pohjaratkaisu tekee kodista hengittävän ja viihtyisän.

Oma sauna kutsuu rauhoittumaan päivän päätteeksi... lämpö, hiljaisuus ja hetki vain itselle. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa etelään päin, jolloin voit seurata auringon kulkua aamusta iltaan, nauttia kahvihetkistä tai iltahämyn pehmeästä tunnelmasta vuodenajasta riippumatta.

Asunnon mukana on mahdollista ostaa myös oma autotallipaikka omana osakkeenaan. Se tuo arkeen mukavuutta ja varmuutta: auto on aina suojassa ja paikka odottaa, kun saavut kotiin.

Kaupungin kattavat palvelut vain kävelymatkan päässä, Tourujoen sillan ylittäen.

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen, ylhäältä avautuu paitsi näkymä ympäröivään maailmaan, myös uusi näkökulma omaan arkeen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Aro 050 365 1978 hannele.aro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620039
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ailakinkatu 18 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kh, s, erill.wc, lasit.p.
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneista näkymät pohjoinen / itä, olohuoneesta itään ja keittiöstä sekä parvekkeelta näkymät etelään. Rauhaisa, puiden latvojen tasalla.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 941,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 408,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 408,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 32,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, autopaikka 17,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 0,30 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,50 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa (yllättävä korjauskulu) yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena oleva auyotallipaikka AT2 hintaan 20.000 €. Autotallin hoitovastike on 36 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi erillisessä wc:ssä, allaskaappi erillisessä wc:ssä, pesukoneliitäntä erillisessä wc:ssä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto, asunnon kaapistot.

Materiaalit

Keittiö: lattia parkettia, seinät maali / välitilalaatta. Olohuone: lattia parkettia, seinät tapetti / maali. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät tapetti / maali. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät tapetti / maali. Makuuhuone 3: lattia parkettia, seinät tapetti / maali. Sauna: lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia parkettia, seinät maali. Wc: lattia laattaa, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satokaunokki
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, Eetu Rontti 010 7786 720
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 169 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 17.4.2035.

Tehdyt korjaukset

- 1999 Lukostot uusittu Abloy Exec-avaimille sopiviksi. Parvekkeiden syöksytorviin asennettu lämmityskaapelit. - 2007 Parvekekaiteiden metalliosat maalattu. - 2008 Talon parkkialueen ja pääsisäänkäynnin puoleisten ikkunoiden ulkopokien ulkopuolen maalaus. - 2009 Parkkialueen paikkojen maalaus. Väestönsuojan kunnostus. - 2012 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, lukuun ottamatta parvekeosia - 2014 Ikkunapuitteiden maalaus lounais- ja luoteissivuilta. - 2014 Yhtiön yhden käyttöveden kiertojohdon vuoto, joka aiheutti vahinkoja useisiin huoneistoihin. - 2015 Hissin tyristorikäyttö muutettiin taajuusmuuttajakäyttöön. - 2016 Lämmönjakohuoneen varusteiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän uusien patteriventtiilien asennus ja säätö niihin liittyvine töineen. - 2019 Leikkipaikan ja piha-alueiden kunnostustöitä - 2020 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö - 2020 Ikkunoiden (ei luoteis) ja autotallinovien maalaus - 2020 Huoneistojen 32 ja 33 kattoterassien vesikatteiden uusinta - 2021 Huoneistojen 32 ja 33 kattoterassien kaideverhousten uusinta - 2021 Sähkölatauspisteiden (8A) asennus kuudelle autopaikalle. - 2022 Sisä- ja ulkovalaisimien uusinta led-valaisimiksi - 2023 Kylmäkellareiden poistaminen kylmiökäytöstä - 2024 Kylmäkellarin muuttaminen pyörä-/ulkoiluvälinevarastoksi

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.9.2025 päätettiin, että ikkunoiden, parvekeovien ja autotallien ovien uusinta toteutetaan hallituksen esityksen mukaisesti. Hankkeen rahoituspäätös: ylijäämällä 75 000 euroa sekä ottamalla lainaa enintään 160 000 € (yhteensä siis 235 000 €). Laina-aika on 5 vuotta. Remontti on valmistunut vuoden 2026 puolella ja lopulliset kustannukset olivat arvioitua pienemmät. Rahoituskysely osakkeenomistajille on tehty ja vastausaika päättyy 15.6.2026. Huoneiston osuus tulevasta lainaosuudesta ei näy vielä isännöitsijäntodistuksella ennen kuin lopullinen laina on nostettu. Huoneiston arvioitu osuus lainasta on 5.371,33€. - Myyjä maksaa lainaosuuden pois. - Lisätietoja saa isännöitsijätoimistolta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 675 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market aivan kävelymatkan päässä, Mini-Mani, Seppälän marketit ja kaupungin keskustan kaupat lähietäisyydellä, terveysasema Kyllön terveysasema Keskussairaalanmäellä, jossa sijaitsee myös sairaala Nova. Koulut: Kaupungin kattavat opinahjot 2-6 km:n etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy, pysäkille matkaa 150 m.

Lisätiedot

Huoneiston osuus tulevasta lainaosuudesta ei näy vielä isännöitsijäntodistuksella ennen kuin lopullinen laina on nostettu. Huoneiston arvioitu osuus lainasta on 5.371,33 €. - Myyjä maksaa lainaosuuden pois.