Hallituskatu 31 A, Lauritsala, Lappeenranta

Velaton myyntihinta42 000 € Myyntihinta: 42 000 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

47,2 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja siistiin pieneen kaksioon, joka sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa ,vain muutama porras kiivettävänä. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä.

Lisämukavuutta arkeen tuo lasitettu parveke, jossa voi nauttia aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on jo tehty, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille.

Yhtiön piha-alue on kauniisti hoidettu istutuksineen ja luo viihtyisän ympäristön asumiseen. Sijainti on erinomainen, Lauritsalan koulut, ja arjen tarpeet löytyvät läheltä.

Tämä koti tarjoaa mukavaa asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620038
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hallituskatu 31 A, 53300 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 47,2 m²
Kokonaispinta-ala: 47,2 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 42 000,00 €
Myyntihinta: 42 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 889,83 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 287,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 287,96 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi177 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maali, välitilassa kaakeli. Olohuone: muovimatto, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keskiharju
Isännöitsijä: EK-Isännöinti Oy, Ari Perälä, ari.perala@gmail.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 81,2 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, varastokomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Kellarikerroksen pintaremontti 2024 Palovaroittimien uusiminen 2023 Lämmönjakolaitteiston, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta + verkoston tasapainotus 2023 Porrashuoneiden ulko-ovien lukitusjärjestelmän päivitys 2023 Pesulan pesukone uusittu 2022 IV-huolto 2021 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2020 Talosaunan lauteet uusittu 2020 Raja-aidan rakentaminen ja pihakalusteiden uusinta 2017 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2016 Parkkipaikan tasaus ja autolämmitystolppien oikaisu 2015 Parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Jätekatoksen uusiminen 2014 Viemärisaneeraus (sukittamalla) 2013 Viemärikuvaus 2011 Kylmiön höyrystimen uusiminen 2009 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2009 Vesikaton huoltomaalaus ja vanhan piipun purku vesikattotasoon 2008 Porraskäytävän maalaus 2007 Etupihan asfaltointi 2001 Ikkunoiden uusiminen 2000 Talosaunan kunnostus 1997 Lämmönvaihtimen uusiminen 1996 Käyttövesiputkien uusiminen 1993 Ulko-ovien uusiminen

Suunnitellut korjaukset

Hallitus esittää toteutettavaksi sähköautojen latausvalmiuden rakentamista (8 kpl/á 2,3 kW + 1 kpl 11kW), alueen valaistuksen parannusta sekä pysäköintialueen laajennusta, tasoitusta ja asfaltointia vuonna 2026. Hankkeen kustannukset noin 31 000 €, tarkoitus kattaa kassavaroilla. Hankkeen toteutuksesta päätetään yhtiökokouksessa 22.5.2026