Kohteessa ensiesittely ma 29.6. klo. 17:00 - 17:40 .

Hirviseläntie 12, Kontioniemi, Kontiolahti

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 298 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

258 m²

7h, k, ph, khh, pkh, s

Tämä hulppea maalämpötalo hurmaa ensisilmäyksellä. Viisi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti yksityisyyttä ja muunneltavia tilaratkaisuja perheen erilaisiin tarpeisiin. Avara olohuone - ruokailutila luo kodin sydämen, jossa on helppo kokoontua yhteen, viihtyä ja juhlia isommallakin porukalla. Kaksi tunnelmallista tulisijaa tuovat lämpöä ja kodikasta fiilistä niin arjen hetkiin kuin iltojen rentoutumishetkiin. Kodin kylpyhuone on todellinen spa-elämys: tyylikäs, tunnelmallinen kokonaisuus. Poreamme, jossa voit irrottautua kiireestä ja nauttia omasta ajasta, tumma rauhoittava sauna. Arjen sujuvuutta lisäävät kolme wc:tä, jotka helpottavat ruuhkaisia aamuja ja isomman perheen elämää.

Talon erikoisuutena on omalla sisäänkäynnillä varustettu tila, joka soveltuu erinomaisesti vaikka yritystoimintaan, vastaanottotilaksi, työhuoneeksi, vierassiiväksi tai nuoren omaksi miniasunnoksi.

Lisäksi talosta löytyvät autotalli ja autokatos sekä runsaasti säilytystilaa, jotka tuovat sekä käytännöllisyyttä että turvallisuutta autoille ja harrastusvälineille. Energiatehokas maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina ja parantaa asumismukavuutta ympäri vuoden.

Kontioniemen luonnonläheinen ympäristö, rauhallinen asuinalue ja laadukkaasti toteutettu, monipuolinen talo muodostavat kokonaisuuden, josta harvoin tulee tarjolle.

Tämä koti on koettava paikan päällä, Tervetuloa ihastumaan!

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Margit Nylander 040 3584391 margit.nylander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620025
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hirviseläntie 12, 80780 KONTIONIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, k, ph, khh, pkh, s
Asuinpinta-ala: 258 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 318 m²
Muu ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 298 000,00 €
Myyntihinta: 298 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Sähkö: Kulutuksen mukaan 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 256 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, poreallas, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin varasto, puuvarasto

Materiaalit

Keittiö: materiaalit päivitetään kuvauksen yhteydessä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Sekä ilmalämpöpumppu ja molemmissa kerroksissa tulisijat.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.05.2036.

Tehdyt korjaukset

Rappusten hionta ja maalaus ja rappukäytävän seinien tasoitus 2023 alakerran seinien puolipanelointien purku ja seinien tasoitus (parturitila, khh, takkahuone 2023 Parturitila levytetty ja alakerran lattian laminaattia uusittu 2023 IV-kanavien puhdistus, mitattu ja säädetty 2025 Maalämpöyksikön paisusuntasäiliö uusittu 2025 Induktioliesi uusittu 2023 Astianpesukone uusittu 2023 IV-kone huollettu 2022 kesällä, meni ukkosella rikki. Parturitilassa oma IV-kone Suihkusekoittajat uusittu 2014 Yläkerran suihku tiputtanut vettä suojaputken kautta alas (ei ole ollut käytössä enää). Piha-alueelle ja kulkureiteielle on laitettu suodatinkangas ja kivituhkaa.

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kontiolahden kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2056
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2007. Kontiolahden kunta. Kontiolahden kunta.
Rakennusoikeus: 303 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kontiolahden kunta. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole varmistettu, Kaikki kiinteistön rakennukset vievät rakennusoikeutta. AO, e=0,20.