Kohteessa esittely su 19.7. klo. 11:00 - 11:30 .

Piikkitie 42, Teisko, Tampere

Velaton myyntihinta619 000 € Myyntihinta: 619 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

72 m²

3mh + k + tupa + kph/wc + saunatupa + venevaja + varastot

OP Koti tuntee Teiskon!

Harvoin tarjolla - uniikki Honkarakenteen hirsikokonaisuus Paarlahden rannalla vain puolen tunnin päässä Tampereelta

Tämä Honkarakenteen pyöröhirsimökki tarjoaa juuri sitä, mitä laadukkaalta vapaa-ajan asumiselta toivotaan: rauhaa, avaraa järvimaisemaa ja viimeisteltyä mukavuutta. Näsijärveen kuuluvan Paarlahden suojaisa syvä vesistö mahdollistaa isommallakin veneellä liikkumisen, ja omalta noin 1,14 hehtaarin tontilta sekä noin 185 metrin rantaviivalta avautuu monipuolinen ympäristö niin ympärivuotiseen oleskeluun, kalastukseen ja ravustukseen, kuin aktiiviseen vapaa-aikaan.

Päärakennus on Honkarakenteen Eräloitsu 80, lämminhenkinen pyöröhirsimökki vuodelta 2007. Alakerrassa on keittiö, tupa ja kaksi makuuhuonetta, parvelta löytyy kolmas makuutila ja lisää oleskeluneliöitä. Puulattiat ja hirsiseinät luovat tunnelmaa, jota täydentävät moderni keittiö ja kylpyhuone/wc. Päämökin suurella terassialueella on tyylikäs arkkitehdin suunnittelema lasitettu terassikatos, jossa säteilylämmittimet pidentävät terassikautta aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Rantasaunarakennuksessa on vierastupa, suihku ja puukiukaalla varustettu sauna - vieraille tai perheen omaksi rauhalliseksi keitaaksi.

Kiinteistö muodostaa valmiin ja toimivan kokonaisuuden: päämökin lisäksi tontilla on Honkarakenteen Nestori-saunamökki (vierastupa + sauna), reilunkokoinen pyöröhirsinen venevaja, holvikellari, kaksi varastorakennusta ja ulkokäymälä. Venevajan yhteydessä rannassa myös betoniponttoonilaituri. Lämmitys hoituu sähköllä ja ilmalämpöpumpuilla, ja lämpötilaa voi ohjata kätevästi etänä puhelimella. Katolla olevat aurinkopaneelit helpottavat sähkökulutuksen kanssa.

Teisko tarjoaa rauhallisen maalaismiljöön, mutta arjen saavutettavuus on silti erinomainen. Tampereelle ajat noin 30 minuutissa, joten mökille piipahtaminen onnistuu arki-iltoinakin. Kämmenniemen Sale-lähikauppa on noin 15 minuutin ajomatkan päässä, joten päivittäiset hankinnat hoituvat vaivattomasti.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620024
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Piikkitie 42, 34240 KÄMMENNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + k + tupa + kph/wc + saunatupa + venevaja + varastot
Asuinpinta-ala: 72 m²
Asuintilojen pinta-alaan on laskettu alakerran kaikki tilat ja parvelta yli 160cm korkeat tilat. Tontilta löytyy lisäksi Honkarakenteen Nestori 25 saunamökki jonka pinta-ala rakennuslupakuvien mukaan 22m². Saunatuvan tupa on toiminut vierasmökkinä.
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 619 000,00 €
Myyntihinta: 619 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 739,18 €/vuosi 2025

Sähkö: n. 18 000 kWh per vuosi . Vesi ja jätevesi: Kaivon tyhjennys n. 160€ kerta/1-2 krt per vuosi. Tiemaksut: n. 140 €/vuosi. Kiinteistövero: 739,18 €/vuosi 2025. . Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus viimeisen 12kk ajalta on ollut n. 18 000 kWh per vuosi riippuen käytöstä. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, sisälämpötilasta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 610 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi ja liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Ylämökin kylpyhuoneessa : WC, suihku ja suihkukaappi, allaskaappi, sähkötoiminen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Rantasaunalla : Puukiuas, suihku ja kiinteät valaisimet. Rantasaunan tuvassa on pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: Puulattia, seinät hirttä. Olohuone: Puulattia, seinät hirttä. Makuuhuoneissa: Puulattia, seinät hirttä. Sauna: Laattalattia, seinät hirttä. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Puulattia, seinät hirttä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Pyöröhirsi. Päärakennus on Honkarakenteen Eräloitsu 80.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi ilmalämpöpumput ylä- ja alamökissä. Lämpötilat säädettävissä kännykän kautta kauko-ohjattuna.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ja koneellinen poisto (Vallox talotuuletin)
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

- Terassit rakennettu 2009 - Venevaja 2010 - Mökin ja saunan ulkomaalaus 2023 - Mökin sisämaalaus 2022 - Betoniponttonilaituri asennettu kesällä 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa 2007. Tampereen kaupunki
Rakennusoikeus: 145 m²
Lisätietoja maapohjasta: Alue on tarkoitettu omarantaista loma-asutusta varten. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 3000 m2. Alueelle saa rakentaa kullekin rakennuspaikalle loma-asunnon, jonka kerrosala saa olla enintään 80 m2, saunarakennuksen ja talousrakennuksen, joiden kummankin kerrosala saa olla enintään 25 m2 sekä käymälän. Mikäli rakennuspaikan pinta-ala on suurempi kuin 6000 m2:ä, rakennuspaikalle saa rakentaa lisäksi vierasmajan, jonka kerrosala saa olla enintään 40 m2. Loma-asuntorakennus tulee sijoittaa vähintään 30 m:n ja saunarakennus vähintään 10 m:n päähän keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta. Rakennuspaikan puusto ja muu kasvillisuus on säilytettävä mahdollisimman luonnonmukaisena erityisesti rakennusten ja rantaviivan välisellä vyöhykkeellä.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Kiinteistöllä osuus yhteiseen vesialueeseen 837-714-876-1.
Rannan pituus: noin 185 m
Rannan suunta: Pohjoinen
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Paarlahti (Näsijärvi)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesipumppu.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesipumppu järvestä suodatinlaitteiston kautta.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: WC-vedet umpisäiliöön ja harmaat vedet imeytyskenttiin, jotka sijaitsevat päämökin kulmalla ja rantasaunan kulmalla.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, imeytyskentät.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukavan rauhallinen sijainti Teiskossa. Mökin pihasta Tampereelle vain n. 30 minuutin ajomatka ja Kämmenniemessä oleva lähikauppa Sale on vain n. 15 minuutin ajomatkan päässä.