Jalkarannantie 64, Jalkaranta, Lahti

Velaton myyntihinta200 000 € Myyntihinta: 200 000 €

Käyttöönottovuosi1927

Pinta-ala

181 m²

4h, k, veranta, 2wc, kph, s

Viehättävä ja tunnelmallinen omakotitalo Jalkarannassa - historiaa ja nykyaikaa harmonisessa tasapainossa. Tässä kodissa menneiden aikojen henki ja nykyajan mukavuudet kohtaavat kauniilla tavalla. Vuonna 1927 rakennettu hirsitalo on vuosien varrella kokenut huolellisia remontteja ja harkittuja laajennuksia. 1990-luvulla valmistunut puurunkoinen lisäosa nivoutuu sulavasti alkuperäiseen rakennukseen, muodostaen eheän ja harmonisen kokonaisuuden. Kodin sisätiloissa vanhan ajan yksityiskohdat ja modernit ratkaisut sulautuvat saumattomasti yhteen. Toimiva pohjaratkaisu tekee kodista tasapainoisen ja viihtyisän, jokainen huone tukee toistaan ja luo lämpimän, kodikkaan tunnelman. Vehreä ja suojaisa pihapiiri kätkee sisäänsä todellisia aarteita: perinteinen, tunnelmallinen puusauna tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä, ja erillinen kesähuone toimii täydellisenä lepopaikkana, vierasmajana tai vaikkapa kesäkeittiönä. Sijainti Jalkarannassa yhdistää luonnonläheisyyden ja rauhan erinomaisiin kulkuyhteyksiin sekä palveluiden läheisyyteen - täällä viihdyt varmasti. Talo on kuntotarkastettu. Tämä koti on nähtävä ja koettava paikan päällä, lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620005
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Jalkarannantie 64, 15900 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, veranta, 2wc, kph, s
Asuinpinta-ala: 181 m²
Pinta-alatieto perustuu matterportin mittaamiin mittoihin sekä piirustuksissa annettuun tietoon. Rakennuspaikan nykytilanne -otteen mukaan kerrosala on 115 m2.
Kokonaispinta-ala: 193 m²
Muu ala: 12 m²
Muut tilat: tekninen tila ja varasto
Käyttöönottovuosi: 1927
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 200 000,00 €
Myyntihinta: 200 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 250 €/v

Sähkö: sisältäen lämmitys ja taloussähkön 27000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n 100 €/kk. Puhtaanapito: n. 58 €/kk. Kiinteistövero: 250 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi843 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, Pöytätasojen materiaali kivitasot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas ulkosaunassa, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilattia. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät tapetti. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: ponttilauttalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Alkuperäinen osa on hirsi ja laajennusosa on puurakenteinen ja villaeristeinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kuistin katto on hupakate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka olohuoneessa ja pönttöuuni yläkerrassa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, pesuhuoneessa koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 03.10.2035 asti E-luku 240 kWh

Tehdyt korjaukset

2025 pihaviemäri sukitettu, 2025 uusittu keittiön lattia. 2017 rakennettu wc yläkertaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 444 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1927. Lahden rakennusvalvonta Lahden rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 133 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: kaivosta kaupunkiviemäriin on sukitettu 2025
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Jalkaranta noin 1,7 km K-Market Kartano noin 2,2 km. Koulut: Rudolf Steiner koulu noin 700 m. Jalkarannan koulu noin 1,8 km. Lahden Lyseo nooin 2,5 km. Matkakeskukseen noin 3 km Sibeliustalo sekä Lahden satama noin 2,5 km Lähin uimaranta noin 700 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 50 m