Kastikkatie 7, Multimäki, Joensuu

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

97 m²

3mh, oloh, k, khh, ph, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon rauhallisella ja arvostetulla Multimäen alueella. Tämä koti hurmaa jo ensisilmäyksellä valollaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan, joka tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä käytännölliset kodinhoito, pesu ja saunatilat. Selkeä ja hyvin suunniteltu kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet niin perhe-elämään kuin rentoon yhdessäoloon. Asuintilat ovat kooltaan 97 m² ja kokonaisala 125 m², mikä takaa sopivasti tilaa ilman turhaa hukkaneliötä. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja tekevät tunnelmasta avaran sekä raikkaan. Pihapiiri on todellinen helmi, viihtyisä ja monikäyttöinen. Tässä on potentiaalia kokonsa puolesta vaikka mihin: tilaa löytyy niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin kesäpäivistä nauttimiseen ystävien ja perheen kesken. Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, toimivuuden ja kodikkaan tunnelman tavalla, joka tekee siitä täydellisen valinnan sinulle, joka arvostat mukavaa asumista hyvältä alueelta. Olisiko tässä juuri teidän seuraava kotinne?

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Hirvonen 050 337 8152 jukka-pekka.hirvonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620000
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kastikkatie 7, 80260 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oloh, k, khh, ph, s
Asuinpinta-ala: 97 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Muu ala: 28 m²
Autokatos, lämmin varasto, terassi.
Käyttöönottovuosi: 2023
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 350,48 €/v

Sähkö: Kulutuksen mukaan 8000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 350,48 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti / seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: MDF. Olohuone: lattia laminaatti / seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti / seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti / seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia laminaatti / seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatta/ seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta/ seinät paneli. Kylpyhuone: Lattia laatta/ seinät laatta. Wc: Lattia laatta/ seinät laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkö, tiilerin varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Taloon asennettu 4,3 kwh aurinkopanelijärjestelmä, jonka vuosituotto n 3500 khw, vuodesta riippuen.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.12.2032.

Tehdyt korjaukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 146 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2071
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2022. Joensuun kaupunki. Joensuun kaupunmki
Rakennusoikeus: 287 m²
Lisätietoja maapohjasta: Joensuun kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan (okt). Kaikki kiinteistön rakennukset vievät rakennusoikeutta. AO, e=0,25.