Kairatie 34 As, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

Valoisa kulmakaksio omassa rauhassaan, lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla. Hyväkuntoinen koti tai sijoitusasunto, jossa pohjaratkaisu tuntuu kokoaan suuremmalta.

Sisään tullessa avara eteinen johdattaa suoraan olohuoneen ja keittiön yhtenäiseen tilaan, jossa laminaattilattia ja vaaleat seinäpinnat tekevät kokonaisuudesta ilmavan. Olohuoneelta avautuu käynti talon sivulla sijaitsevalle tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka jatkaa oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuone on sisäpihan puolella omassa rauhallisessa nurkassaan ja tarjoaa hyvät puitteet levollisille öille. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, tilaa pyykkihuollolle ja oma pesukoneliitäntä, ja oman saunan lämpö kruunaa päivän päätteeksi. Kaksion koko on maltillinen, mutta harkittu pohjaratkaisu tekee kokonaisuudesta selkeän ja käytännöllisen. Pienellä pintojen päivityksellä tästä saa erittäin toimivan kodin sekä omaan käyttöön että sijoittajalle.

Vuonna 2007 valmistunut talo on nykyaikainen pienkerrostalo, jossa lämmitys hoituu energiatehokkaasti kaukolämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Koneellinen tulo ja poisto ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto ja kunnossapitotöitä, kuten hulevesijärjestelmän korjaukset, valokuidun käyttöönotto, lukitusten uudistaminen sekä IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Yhtiöllä on oma tontti, mikä tuo pitkäjänteistä taloudellista turvaa. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa kellarikomerot, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Jokaiselle huoneistolle on varattu oma autopaikka, joka siirtyy automaattisesti uudelle omistajalle.

Kairatie 34 sijaitsee Rovaniemen 3. kaupunginosassa, jossa arjen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kätevästi saavutettavilta etäisyyksiltä. Läheiset kevyen liikenteen väylät ja joukkoliikenteen pysäkit tekevät liikkumisesta sujuvaa niin keskustaan kuin muualle kaupunkiin. Alueella on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastuksiin, ja vuodenajan mukaan vaihtuva luonto on helposti tavoitettavissa kotioven ulkopuolella. Rauhallinen talon sijainti yhdistettynä toimiviin yhteyksiin sopii sekä omalle asukkaalle että vuokralaiselle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle kokemaan, miten tämä kulma-asunto voi vastata juuri sinun tarpeisiisi.