Puusepänkatu 3 AS, Ketunkallio, Uusikaupunki

Puusepänkadun valoisassa kolmiossa asut huolettomasti taloyhtiössä, jossa pintaremonttia on jo tehty mukavasti ja arki sujuu kuin itsestään. Tilavat huoneet, hyvä huonejärjestys ja lasitettu parveke kutsuvat viihtymään, ja asunto sopii yhtä hyvin omaksi kodiksi kuin sijoittajalle. Huoneisto on nyt vielä hetken vuokrattuna.

Neljännessä kerroksessa hissitalossa sijaitseva 75,5 m²:n 3 h + k tarjoaa väljän olohuoneen, erillisen keittiön, kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä käytännöllisen vaatehuoneen. Keittiössä on aiemman omistajan tekemä kaapistoremontti, runsaasti säilytystilaa ja hyvä paikka ruokapöydälle. Olohuoneelta on käynti lasitetulle, itä/kaakkoon avautuvalle parvekkeelle, jossa nautit aamukahvit auringossa pitkälle syksyyn. Asunnon seinäpinnat on maalattu, ja sälekaihtimet on uusittu vuonna 2023. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle, ja taloyhtiöstä löytyy lisäksi talopesula ja kuivaushuone. Säilytystilaa on vaatehuoneen lisäksi kellaritilassa.

Ketunkallion alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa palvelut ja luonto ovat sopivassa tasapainossa. Uudenkaupungin keskustan palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa, ja liikenneyhteydet keskustaan ja lähialueille ovat sujuvat. Taloyhtiön pihalta on mahdollisuus vuokrata autopaikka, myös sähköautolle, mikä helpottaa omaa liikkumista. Lähialueen ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet tukevat aktiivista arkea, ja merellinen Uusikaupunki tarjoaa paljon koettavaa ympäri vuoden.

Asunto Oy Uudenkaupungin Puusepäntorni on vuonna 1979 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva yhtiö, jossa on tehty kattavasti peruskorjauksia: muun muassa ikkunat, parvekkeet, vesikatto, hissi ja julkisivua on uusittu ja korjattu vuosien varrella. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä, energialuokka on D2018. Yhtiössä on kaapeli-tv, valokuituyhteys, sauna, talopesula ja hyvät varastotilat. Vesimaksu määräytyy huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, ja yhtiövastike on kohtuullinen kokoon ja palveluihin nähden. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään ja yhtiössä on tehty kunnossapitotarveselvitys tulevien vuosien suunnitelmien pohjaksi.

Kiinnostuitko tästä tilavasta ja moneen elämäntilanteeseen taipuvasta kodista tai sijoituskohteesta? Varaa oma esittelyaikasi: Tuuli Mäkiranta, puh. 040 630 4911, tuuli.makiranta@op.fi. Tarvitsetko apua myös oman asuntosi myynnissä? Ota rohkeasti yhteyttä välittäjään - saat asiantuntevan arvion ja suunnitelman asuntosi myyntiä varten.