Ruoholahdenkatu 10 B, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta247 000 € Myyntihinta: 244 977 €

Käyttöönottovuosi1940

Pinta-ala

31 m²

1h + k + kh + vh

Loistavalla sijainnilla, sisäpihan rauhassa sijaitseva ensimmäisen kerroksen yksiö etsii uutta omistajaa.

Vanhaan toimistorakennuksen vuonna 2014 valmistunut huoneisto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen. Täältä löytyvät mm. tilava kylpyhuone, tyylikäs olohuoneen yhteyteen kytkeytyvä keittiösyvennys, sekä riittävät säilytysratkaisut. Huoneisto on helposti muutettavissa kaksioksi, mikäli erilliselle makuuhuoneelle on tarvetta.

Yhtiössä on hyvät yleiset tilat, mm. kattoterassi, sauna ja kuntosali. Edullinen hoitovastike, jonka vuoksi asunto on loistava myös sijoitukseen.

Täältä on vain muutaman minuutin kävely Helsingin ytimeen ja kaupungin ranta-alueet mahtavine ulkoilumahdollisuksineen on helposti saavutettavissa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619960
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruoholahdenkatu 10 B, 00180 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + kh + vh
Asuinpinta-ala: 31 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Käyttöönottovuosi: 1940
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1-2kk/sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 247 000,00 €
Myyntihinta: 244 977,09 €
Lainaosuus: 2 022,91 €
Neliöhinta: 7 967,74 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 022,91 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 124,00 €/kk
Rahoitusvastike: 31,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 155,06 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 30,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuus voimassa seuraavan syksyn varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastiketta korkokehityksen tms. niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 041 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi (keraaminen liesitaso), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Seinäpinnat maalattu, lattiat keraaminen laatta. Olohuone: Seinäpinnat maalattu, lattiat tammiparkettia.. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Seinäpinnat maalattu, lattiat keraaminen laatta..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Ruoholahdenkatu 10
Isännöitsijä: Pääovi Oy/ Satu Ingström
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 263 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, kuntosali, kattoterassi, yhtiön laajakaissta DNA Welho

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto lämmön talteenotolla. A-portaan ilmanvaihto on painovoimainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 5.4.2033 asti

Tehdyt korjaukset

2025: A-talon ilmanvaihdon selvitys. 2024: Liiketian A 38 kylpyhuoneen peruskorjaus, 2023: A-rapun hissin peruskorjaus, A-talon parvekekaiteiden maalaus, B-talon julkivun maalaus ja kuntoarvio, 2022: Autopaikkojen latausinfra, ja linjasaneeraus linja nro 9, 2021: IV-kanavien puhdistus-, säätö- ja kuvaus ja saunan korjaus, 2020: Viemäreiden huuhtelu, rappauskorjauksia, A-portaan 7.kerroksen parvekkeiden korjauksia, sekä piha-asfaltin osakorjaus, 2019: Vesikaton huoltomaalaus, lämmitysjärjestelmän perussäätö (vanhojen patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus). 2018: Piha-asfaltin korjaus. 2017: A-talon katon uusiminen lisätöineen, sekä A-portaan kunnostus. 2015: Kuntosalin rakentaminen. 2014: 73m2 asuntojen keittiölinjan (nro5) uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, B-talon peruskorjaus ja rakentaminen asunnoiksi, lukituksen uusiminen. 2012: Kellaritilan laajentaminen autohalliin ja uudet autopaikat. 2010: Kellarin maalaus. 2009: Pihatalon vesikatto. 1997: Katutason julkisivu. 1995: Katutason ikkunat. 1990: Porrashuoneiden kunnostus, vesikatto. 1988-90: Sähköpääkeskus ja -nousut. 1986: Linjasaneeraus. 1985-88: Painesäiliöt. 1985: Käyttöveden laitteisto, kaukolämpölaitteet. 1984: Hissien kunnostus.