Kauppakatu 25 A, Keskusta, Raahe

Velaton myyntihinta34 500 € Myyntihinta: 31 863 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

51 m²

2h + k

Tarjolla kaksio rauhallisesta, 12 asunnon pienkerrostalosta. Asunto sijaitsee vuonna 1970 valmistuneessa, kaukolämmössä olevassa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, mm. käyttövesi- ja lämpölinjat sekä lämmönvaihdin on uusittu vuonna 2014, ikkunat vuonna 2021. Länteen suuntautuva parveke avautuu ilta-auringon suuntaan ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat asukkaiden käyttöön: säilytysullakko, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa sekä sauna.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen 050 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619959
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 25 A, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: etelä-länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 34 500,00 €
Myyntihinta: 31 863,37 €
Lainaosuus: 2 636,63 €
Neliöhinta: 676,47 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 636,63 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,45 €/kk
Rahoitusvastike: 158,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 410,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk. Yhtiölaina muodostuu kahdesta taloyhtiölainasta (Laina II; Käyttövesi- ja lämpölinjojen sekä lämmön ja Laina III; Ikkunoiden uusiminen. Kysy lisää välittäjältä. Mikäli ostaja suorittaa yhtiölainan poismaksun kaupan yhteydessä, vastaa ostaja yhtiölainan poismaksun mahdollisista kuluista kokonaisuudessaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi145 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi.
Pesutilat: Peilikaappi. -
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: -. Olohuone: -. Makuuhuone 1: -. Kylpyhuone: -. Eteinen: -.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kauppakatu 25
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy LKV / Harri Hyytinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 149, voimassa 30.6.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpöön liittyminen 1985 Vesikatto maalattu 2010. Uusittu rännit ja syöksyt 2010, Käyttövesi- ja lämpölinjaston sekä lämmönvaihtimen uusiminen 2014, Puhallusvillaa yläpohjan lisäeristeeksi, 2016 Lukituksen uusiminen, 2018 Ulkoovien uusiminen, autolämmityskotelot uusittu, 2019 iv-kanavien puhdistus, 2019 aidan uusiminen, 2021 parvekkeiden pellitys, ikkunoiden uusiminen, 2022 viemärin kuntotutkimus, 2024 palovaroittimet, 2025 rappukäytävien vinyylilaatan vaihto mattoon, 2025 kivipesien teko hulevedelle,. Asunnon remontit: kylpyhuone remontoitu 2010