Kohteessa ensiesittely ke 27.5. klo. 18:10 - 18:40 .

Klyyssivahe 1 D, Tuomoniemi, Rauma

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 299 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

106 m²

4h, k, s

Nyt mahdollisuus päästä kiinni omakotitalomaiseen asumiseen vain 1,5 % varainsiirtoverolla!

Tämä yhtiömuotoinen erillistalo sijaitsee suositulla Tuomoniemen alueella, Klyyssivaheella. Vuonna 2022 valmistunut koti edustaa modernia ja ajatonta tyyliä, tarjoten puitteet huolettomaan asumiseen vuosiksi eteenpäin.

Pihaan saavuttaessa on vastassa kahden auton katos, jonka yhteydessä lämmin varasto. Sisäänkäyntejä on kaksi, arjen sujuvuutta lisäävä kulku suoraan kodinhoitohuoneeseen sekä pääsisäänkäynti eteisen kautta. Kodinhoitotila on suunniteltu erityisesti lapsi- ja lemmikkiperheiden tarpeisiin, sieltä löytyy mm. laattalattia sekä kätevä kura-allas sekä reilusti säilytystilaa.

Kodissa on avara ja valoisa keittiö-olohuoneyhdistelmä, joka toimii perheen yhteisenä kohtaamispaikkana. Lisäksi asunnossa on kolme makuuhuonetta. Kylpyhuoneessa sijaitsee toinen wc-istuin ja eteisen yhteydessä on erillinen wc.

Tilava sauna vastakkaisine lauteineen tarjoaa erinomaiset löylyt isommallekin seurueelle. Olohuoneesta on kulku katetulle terassille ja edelleen omalle takapihalle.

Piha kaipaa vielä viimeistelyä, mutta tässä on loistava mahdollisuus toteuttaa omat unelmat ja suunnitelmat!

Haluatko kesäksi uuteen kotiin? Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika ja unelmasi voi toteutua! Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maarit Pulkkinen 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619915
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Klyyssivahe 1 D, 26200 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 299 000,00 €
Myyntihinta: 299 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 820,75 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 106,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 106,00 €/kk

Muut maksut

Hoitovastikkeesta maksetaan kiinteistövero, tontin vuokra ja jätehuolto.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 261 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiö on modernin ajaton ja vaalea. Keittiön olohuoneesta erottaa saareke, jossa reilusti säilytystilaa ja induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Lisäksi varusteina jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunaan ja kylpyhuoneeseen on käynti kodinhoitohuoneesta. Sauna on reilunkokoinen vastakkaisine lauteineen ja se lämpiää sähkökiukaalla. Kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, allas laatikostolla, peili ja bidee. Erillinen wc on eteisen yhteydessä, siellä on myös leveä allaslaatikosto ja peili. Kodinhoitohuoneeseen pääee ulkoa ja kura-allas sieppaa suuremmat kurat kengistä. Lisäksi khh:ssa reilusti kaappitilaa ja pesukoneliitäntä. Tiloissa lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: vinyyli Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: vinyyli Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: vinyyli Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: vinyyli Seinät: maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: vinyyli Seinät: maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta Seinät: maalattu. Sauna: Lattia: laatta Seinät: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: kaaklei. Eteinen: Lattia: vinyyli Seinät: maalattu. Wc: Lattia: laatta Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Klyyssivahe Rauma
Isännöitsijä: Eija Stenius
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Puisto lapsille

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa