Kohteessa ensiesittely ti 2.6. klo. 16:30 - 16:50 .

Sandelsintie 18 B A, Vuorela, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta72 000 € Myyntihinta: 42 111 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

80 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja hyvin pidettyyn perheasuntoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Vuorelan kattavien palveluiden läheisyydessä. Kodissa viehättää erityisesti kaunis ja ajaton tammikeittiö, jota täydentävät tyylikkäät rosteriset kodinkoneet. Keittiö tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon ja arjen sujuvuuteen. Asunnon yhtenäinen ilme jatkuu laadukkailla tammiparkettilattioilla, jotka tuovat lämpöä ja arvokkuutta tilaan. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja sopii erinomaisesti perheen tarpeisiin. Säilytystilaa on runsaasti, ja arkea helpottaa erityisesti tilava vaatehuone. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: käyttövesiputket uusittu viemärit sukitettu Asunto sijaitsee talon toisessa asuinkerroksessa (ei hissiä), mikä tarjoaa rauhallisen ja suojaisan asumisympäristön. Sijainti on arjen luksusta kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja liikenneyhteydet löytyvät läheltä, tehden asumisesta sujuvaa ja vaivatonta. Autolle on mahdollista saada pistokepaikka. Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, toimivuus ja lämmin tunnelma tule ja ihastu paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619913
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sandelsintie 18 B A, 70910 VUORELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. pohjoinen / etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 72 000,00 €
Myyntihinta: 42 111,36 €
Lainaosuus: 29 888,64 €
Neliöhinta: 900,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 29 888,64 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 346,71 €/kk
Rahoitusvastike: 255,27 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 601,98 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Pesutupamaksu 5€/h. Rahoitusvastike 1.7.2026 alkaen 2,95€/neliö. Vesi- ja sähköennakkoa ei peritä, vaan suoraan kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi304 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot sekä puutasot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Seinät: laatta, lattia: laatta. Seinät: maalattu, Lattia: tammiparketti: Seinät: maalattu, Lattia: tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Virranpossu
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kuopio, Tomi Makkonen, 0102288200
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, talouskellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 07.07.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Palovaroittimien uusinta 2025 Käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus 2022 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2020 Vesikaton saneeraus 2020 Lukitusten uusiminen 2019 Taloyhtiön asunnon pesutilojen korjaus 2015 Ilmastoinnin nuohous 2014 Porraskäytävien maalaus 2011 Yläpohjan lisälämmöneriste 2010 Postiluukkujen uusiminen 2009 Jätekatoksen uusiminen 2007 Saunaremontti 2007 Lämmön tasapainotus + patteriterm. 2006 Talojohto 2002. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu v. 2016, keittiö, kodinkoneet, lattiat, seinäpinnat maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 800 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Vuorelan palvelut s-market ja k-market, terveysasema Siilinjärvi. Koulut: Vuorelan alakoulu. Päiväkoti: Vuorelassa. Kunnonpaikka 300m, Uimaranta. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit Kuopio-Siilinjärvi