Kauppurienkatu 11 C, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 258 084 €

Käyttöönottovuosi1911

Pinta-ala

47 m²

2h, k, s

Ajatonta luksusta historiallisessa ikonissa - saunallinen design-kaksio Oulun sydämessä!

Harvoin tarjolla. Arkkitehti W.G. Palmqvistin vuonna 1932 suunnittelema arvokiinteistö edustaa 1920-luvun klassismin hienostunutta selkeyttä ja hillittyä eleganssia - aikakautta, jossa estetiikka kohtaa funktionaalisuuden. Tämä ikoninen rakennus on osa Oulun arvokkainta rakennushistoriaa ja tunnetaan entisenä Säästöpankin liike- ja asuinrakennuksena.

Tässä ainutlaatuisessa ympäristössä sijaitsee poikkeuksellisen tyylikäs saunallinen kaksio, joka on viimeistelty korkeatasoiseksi design kodiksi vaativaan makuun.

Huoneisto on kokenut sisustusarkkitehdin suunnitteleman ja toteuttaman kokonaisvaltaisen muodonmuutoksen, jossa jokainen materiaali, linja ja sävy on harkittu tarkkaan. Mittatilaustyönä puusepällä valmistetut keittiökalusteet sekä säilytysratkaisut huokuvat laadukasta käsityöperinnettä ja ajattomuutta. Keittiön näyttävät kivitasot viimeistelevät ylellisen ilmeen.

Kylpyhuoneessa katse kiinnittyy upeisiin italialaisiin mosaiikkikaakeleihin, jotka tuovat tilaan ripauksen kansainvälistä luksusta. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa yksityisen rentoutumishetken keskellä kaupunkia.

Koti on valoisa suurten ikkunoiden ansiosta, korostaen tilojen avaruutta ja eleganttia tunnelmaa. Tämä koti on suunniteltu heille, jotka arvostavat laatua, estetiikkaa ja urbaania elämäntapaa ilman kompromisseja.

Sovi yksityisesittely välittäjän kanssa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619910
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppurienkatu 11 C, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 1911
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1.8.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 265 000,00 €
Myyntihinta: 258 084,38 €
Lainaosuus: 6 915,62 €
Neliöhinta: 5 638,30 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 915,62 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 211,50 €/kk
Rahoitusvastike: 149,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 360,96 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,30 €/m³, lämmin vesi 8,00 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 117 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Timberwise Saarni Classic Snow White hiottu ja öljyvahattu parketti, maalatut seinät. Olohuone: Lattia: Timberwise Saarni Classic Snow White hiottu ja öljyvahattu parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Lattia: Timberwise Saarni Classic Snow White hiottu ja öljyvahattu parketti, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Lattia: Timberwise Saarni Classic Snow White hiottu ja öljyvahattu parketti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Oulun Kymppi
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Liikehuoneistoja: 34
Liikehuoneistojen pinta-ala: 3 115,5 m²
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili ja betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 171. voimassa 5.11.2031 asti.

Tehdyt korjaukset

1984 LVI-järjestelmien saneeraus. 2005 Talotekniikan säätölaitteiden uusiminen ja ilmastointihormien nuohous. 2016 Julkisivujen ja kattojen peruskorjaus. 2016 Hissien modernisointi. 2016 Yhteiskäytävän saneeraus. 2025 Viemäriverkon osakorjaus sukittamalla A-rappuun kaksi pystylinjaa