Kohteessa ensiesittely ma 1.6. klo. 18:00 - 18:45 .

Torikatu 7 B, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta128 500 € Myyntihinta: 128 500 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

59,5 m²

2h, k, s

Erinomaisella sijainnilla oleva valoisa saunallinen kaksio, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous ja viihtyisä arki ainutlaatuisella tavalla. Tämä toimivapohjainen koti tuntuu neliöitään suuremmalta, ja luonnonvalo tulvii sisään tehden tunnelmasta valoisan ja kotoisan. Avara olohuone tarjoaa miellyttävät puitteet oleskeluun ja keittiö palvelee sujuvasti arjen tarpeita. Oma sauna viimeistelee kokonaisuuden tuoden arkeen ripauksen luksusta ja mahdollisuuden rentoutua juuri silloin kun haluat. Sijainti on yksi tämän kodin vahvimmista valteista, aivan keskustan palvelujen äärellä, jossa kaikki on kävelyetäisyydellä. Samalla läheinen jokivarsi tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja rauhoittumiseen keskellä kaupunkia. Tämä yhdistelmä tekee asumisesta paitsi vaivatonta myös poikkeuksellisen viihtyisää. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Hirvonen 050 337 8152 jukka-pekka.hirvonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619877
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torikatu 7 B, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 128 500,00 €
Myyntihinta: 128 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 159,66 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 226,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 226,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. TV-maksu 10,50€ kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi542 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone Jossa WC, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia / maaliseinät. Pöytätasojen materiaali: MDF / teräs. Olohuone: Parkettilattia / maaliseinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia / maaliseinät. Sauna: Laattalattia/ puuseinät. Kylpyhuone: Laatoitetut lattiat ja seinät. Eteinen: Parkettilattia / maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Torihovi
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto ISYK, Jarmo Härkönen, 010 406 4998
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, autokatospaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, säilytyskomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Viemäreiden kuvaus pistokokein 2024 Vesikaton huolto- ja kuntoarvio sekä siinä ilmenneiden korjaustarpeiden kunnostaminen 2024 Sokkelin pinnoitus 2024 Pihavaraston maalaus 2024 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 2024 Julkisivun puuosien maalauksia 2023 Kattokerroksen yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen 2022 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Rappukäytävien valaistuksen muuttaminen liiketunnistimille sekä led-polttimot valaisimiin 2020 Pihasaneeraus 2017 B-rapun iv-koneen uusinta 2016 Huoneistojen poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016 A-rapun iv-koneen uusinta 2015 Lämmönvaihtimen uusinta säätölaitteineen 2015 Autohallin valaistuksen ohjaus liiketunnistimilla 2001 Parvekekaiteiden ulkopuolinen lautaverhous ja julkisivun puuverhouksien korvaus teräspeltikaseteilla 1999 Jäte-/pyöräkatoksen rakennuttaminen

Suunnitellut korjaukset

Lukituksen modernisoinnin selvitystä ei tehty vuoden 2025 aikana ja hallitus esittää vuoden 2026 yhtiökokoukselle sitä tehtäväksi vuosien 2026–2030 välisenä aikana.