Kohteessa ensiesittely ma 8.6. klo. 18:45 - 19:15 .

Haapakyläntie 8 B, Hiidenranta, Vihti

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 154 621 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

88 m²

4h + k + s

Tervetuloa ihastumaan Nummelan Hiidenrantaan! Tämä selkeä ja valoisa yksitasoinen paritalohuoneisto tarjoaa toimivaa arkea rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella Vihdissä. Hiidenranta on tunnettu viihtyisyydestään sekä erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan: läheltä löytyy niin luontoa kuin uimarantaakin. Asunnossa on hyvin suunniteltu 88 m²:n pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Tilat koostuvat kolmesta makuuhuoneesta, valoisasta olohuoneesta sekä tilavasta keittiöstä. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva kätevä kodinhoitotila tuo arkeen sujuvuutta niin lapsiperheille kuin iäkkäämmillekin asukkaille. Oman saunan löylyistä pääset suoraan vilvoittelemaan saunan terassille. Suojaisalla pihalla on valmiina leikkimökki perheen pienimmille. Yhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa huolettoman asumisen puitteet. Autopaikalla on lisäksi mahdollisuus sähköauton lataukseen. Nummelan keskustan kattavat palvelut sijaitsevat noin 3 kilometrin päässä, ja alueelta löytyvät myös koulut päiväkodista lukioon asti. Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle: Espooseen ajat noin 30 minuutissa moottoritietä pitkin. Yksitasoiset paritalot ovat Nummelassa harvinaista herkkua, tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin esteettömyyttä arvostavalle. Tule tutustumaan ja ihastu! Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619872
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Haapakyläntie 8 B, 03100 NUMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 154 620,59 €
Lainaosuus: 4 379,41 €
Neliöhinta: 1 806,82 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 379,41 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 264,00 €/kk
Rahoitusvastike: 61,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 325,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys , . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Yhtiökokouksessa 23.4.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1-3 ylimääräistä yhtiövastiketta tarvittaessa. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Sähköauton latauspistemaksu 25,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiössä on parketti ja maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali on laminaatti. Olohuoneessa on parketti ja seinät on maalattu. Makuuhuoneissa on parketti ja maalatut seinät. Kodinhoitohuone on kylpyhuoneen yhteydessä. Saunan pinnat on puuta ja lattia laattaa. Kylpyhuoneen pintamateriaali on laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haakkylänrinne
Isännöitsijä: Onni Isännöinti Oy Kimmo Honkaniemi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen huoneistokohtainen poistoilmanvaihto ja ilmanvaihdon ohjaus tapahtuu keittiön liesikuvusta.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 246. Viimeinen voimassaolopäivä 8.4.2028

Tehdyt korjaukset

Lämmönvesivaraajien uusinta 2005. Huoneistojen ulkoseinien huoltomaalaukset 2010. Huoneistojen väliset väliaidat uusittu 2010. Ulkovalaistuksen uusiminen 2011. Huoneistojen ilmastointihormien nuohoukset 2012. Kuntoarvio Raksystems Oy 2015. Huoneistokohtaisten lämmityspatterien uusinta 2016. Energiatodistus 10v. 2018. Märkätilan peruskunnostus A 1 2018–2019. Vesikaton pesut 2020. Vesikaton pinnoituskäsittely 2021. Sähköautopaikkojen latausvalmiuden kartoitus Wirmax Oy 2022. IV-kanavien puhdistukset ja säätötoimet Puhtoputki Oy 2023. Märkätilakorjaukset A2 ja C5 Sisärakenne Torkkel Oy 2024. Salaojien kuntotutkimukset/kuvaukset ja huuhtelut Drainman Oy 2024. Lukituksen uusintatyöt Securepoint Oy 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 249 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Vihdin kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa n. 100m, Nummelan keskustassa n. 4 km. Koulut: Nummelanharjun koulu (vuosiluokat 7-9), Nummelan koulu (vuosiluokat 1-6), Vihdin lukio, Kopun koulu (1-6 vuosiluokat). Päiväkoti: Hiidenrannassa on kunnallinen ja yksityinen. Liikenneyhteydet: omalla autolla hyvät