Kiiskentie 1 A, Mustaniemi, Äänekoski

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 114 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

91 m²

3-4h, k, kph, s

Tässä kodissa yhdistyvät helppo arki, käytännöllinen pohjaratkaisu ja rauhallinen pientaloalue Äänekosken Mustaniemessä. Yhdessä tasossa oleva koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin eläkepäivien mukavaksi pesäksi: ei portaita, tilava eteinen ja selkeä huonejako tekevät arjesta sujuvaa. Pihapiiri on kokonsa puolesta hallittava, mutta tarjoaa silti tilaa oleskelulle ja istutuksille.

Asuintilat pitävät sisällään ison eteisen, avaran olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, keittiön, kylpyhuoneen ja saunan sekä erillisen teknisen tilan ja vaatehuoneen. Laattalattiat ovat käytännölliset ja helppohoitoiset, ja vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Keittiössä on juuri uusittu jääkaappipakastin (2024), induktioliesi, erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylpyhuone ja sauna ovat laatoitettuja, ja sauna lämpenee sähkökiukaalla. Varaava takka luo tunnelmaa ja auttaa lämmityksessä.

Mustaniemestä on lyhyt matka kaikkeen: lähikauppa on noin kilometrin päässä ja Äänekosken keskustan palvelut reilun 1,5 kilometrin säteellä. Koulunmäenkoulu ja Mikonpuiston päiväkoti ovat kävely ja pyöräilyetäisyydellä. Ulkoilijan iloksi satama on aivan vieressä ja Kellonkannan uimarantaan on noin 500 metriä, iltauinnit onnistuvat vaikka arki-iltana. Alueella on hyvät kevyenliikenteen väylät.

Puurunkoinen, tiiliverhoiltu talo on rakennettu 1983 ja peruskorjattu laajasti 2007, jolloin puuosat on uusittu ja talo käytännössä rakennettu uudelleen. Harjakattoinen peltikatto on uusittu 2008. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys sekä lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto tuovat energiatehokkuutta. Tontti on kaupungin vuokratontti, salaojat on tarkastettu vuosittain ja routasuojaukset tehty. Pihapiirissä on ulkorakennus, jossa varasto, työtila, puuvaja ja grillitupa, täydellinen paikka kesäilloille.

Tämä koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee vaikka saman tien. Maalämpö, varaava takka, mahdollisuus terassin lattialämmitykseen ja lähellä oleva uimarantakin, enää puuttuu vain uusi omistaja ja ehkä grillimakkarat.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heikki Koljonen 050 349 8543 heikki.koljonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619871
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kiiskentie 1 A, 44120 ÄÄNEKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 91 m²
Pinta-alatiedot saatu Äänekosken kaupungin rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Huoneisto ala 104 m2. Asuintilojen pinta-alaan on luettu iso eteinen, keittiö, olohuone, kylpyhuone, sauna ja kaksi makuuhuonetta.
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 114 000,00 €
Myyntihinta: 114 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Sähkö: n. 200€/kk (talvella) n. 80 €/kk (kesällä) sis. lämmityksen . Vesi ja jätevesi: Kaupungin hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Palvelun tarjoajan mukaan. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi481 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu 2024), erillisuuni, induktioliesi, liesikupu (hormiin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laatta Seinät: välitilalaatoitus, laatta. Olohuone: Lattia: laatta Seinät: tapettia. Makuuhuone 1: Lattia: laatta Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: laatta Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2008.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 123

Tehdyt korjaukset

Edellisen omistajan toimesta 2007 koko kiinteistö on peruskorjattu (kaikki puuosat vaihdettu, ja riisuttu kokonaan, jonka jälkeen rakennettu uudestaan) Rakennettu eteinen 2018, 2007 edellinen omistaja rakentanut ulkoterassin (terassin laattalattian alla kulkee lämpöputket (yhditämällä putket saa myös terassin lattialle lämmityksen).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 499 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Äänekosken kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2035
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1979. Asemakaava AO e=0.20. Enintään kaksi asuntoa käsittävien omakotirakennusten korttelialue. Äänekosken kaupunki, kaavoitus
Rakennusoikeus: 100 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kokonaisrakennusoikeus on 99,8 m2. Ei jäljellä olevaa rakennusoikeutta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Markkamäki n. 1km, posti keskustassa, kirjasto n. 2 km, terveysasema n. 2,6 km, satama on vieressä. Kellonkannan uimarantaan n. 500 m. Äänekosken keskustaan n. 1,8 km. Koulut: Koulunmäenkoulu n. 1,7 km. Päiväkoti: Mikonpuiston päiväkoti n. 1,6 km.