Sankarinkatu 13 D, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta39 500 € Myyntihinta: 32 861 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

36 m²

1h, k

TOIMIVA YKSIÖ VALMIINA KÄYTTÖÖSI

Valoisa ja viihtyisä, pinnoiltaan remontoitu yksiö erinomaisella sijainnilla aivan Iisalmen keskustan kupeessa. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan omaa rauhaa sekä avarat näkymät lännen suuntaisesti.

Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, jossa erillinen keittiö ja tilava olohuone jakavat arjen toiminnot luontevasti. Avara olohuone on monikäyttöinen tila, johon on helppo sisustaa sekä oleskelu- että makuutila. Ranskalainen parveke mahdollistaa tehokkaan tuuletuksen ja päästää kesäpäivinä raikkaan ulkoilman suoraan osaksi kotia.

Vaaleat pinnat ja harmoninen sävymaailma korostavat asunnon raikasta yleisilmettä ja moderni vinyylilankkulattia viimeistelee kokonaisuuden tyylikkäästi.

Vuonna 2021 remontoitu keittiö tarjoaa raikkaan, ajanmukaisen ilmeen sekä hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Vaaleat kaapistot ja uusitut kodinkoneet tekevät kokonaisuudesta toimivan. Ruokailuryhmä mahtuu ikkunan ääreen ja luonnonvalo tekee keittiöstä viihtyisän.

Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä, joten se vastaa tämän päivän vaatimuksia niin toimivuuden kuin kunnon osalta. Lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja pyykinpesukonekin on valmiina.

Eteisen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa ja auttaa pitämään kodin siistinä. Asunnossa on myös tietoliikennekaapelointi sujuvaa arkea ja etätöitä varten.

Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista vahvuuksista. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Paloisvirran varrella vehreät puistoalueet ja kauniit rantareitit tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun. Alue yhdistää onnistuneesti luonnonläheisyyden sekä kaupunkiasumisen parhaat puolet.

Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai helppoon kaupunkiasumiseen - kaikki on valmiina ja muuttamaan pääset heti kaupanteon jälkeen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619859
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sankarinkatu 13 D, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Ranskalainen parveke ja ikkunat länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 500,00 €
Myyntihinta: 32 861,11 €
Lainaosuus: 6 638,89 €
Neliöhinta: 1 097,22 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 638,89 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 165,60 €/kk
Rahoitusvastike: 117,00 €/kk
Muu vastike: 25,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 308,16 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15e/kk, autopaikkamaksu 12e/kk, autotallivuokra 50e/kk, moottoripyöräpaikka 20e/kk, varastovuokra 3e/kk. Pääomavastike 3 1.7.2026 alkaen 1,50e/m2, pääomavastike 6 1.7.2026 alkaen 0,40e/m2.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi167 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2021, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2021
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KPH remontoitu LVIS-remontin aikaan
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku / maali / maali. Olohuone: vinyylilankku / maali ja tapetti / maali. Kylpyhuone: laatta / laatta / maali. Eteinen: vinyylilankku / maali / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Sankarinpuisto
Isännöitsijä: Ylä-Savon Kiinteistötili Oy / Tiina Männikkö puh. 0400 424 894
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 40 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 33 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 5.2.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

1997 Ikkunat uusittu, 1998 Patteritermostaatit uusittu, asuinrakennusten väliset lämpökanaalit uusittu, 1999 Lämmönvaihdin uusittu ja parvekkeet peruskorjattu, 2000 Lukitusjärjestelmä uusittu (abloy Exec), 2006 Jätteen syväkeräysjärjestelmä Molok, Autolämmitystolpat/ajastuskellolla varustettu, 2009 Vesi- ja viemäriverkoston uusiminen, Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto/tulo- poisto/lämmöntalteenotto, Huoneistokohtaiset vesimittarit, Sadevesikaivojen uusiminen/piha-asfaltointi, Perusmuurin kosteuseristys, Sähkö- (osin) ja tv- kaapelit uusittu, Saunaosaston peruskorjaus, Pyykki/kuivausosasto käyttöön, Porrashuoneiden maalaukset, 2012 Autotallien (6 kpl) pariovet uusittu, 2015 porraskäytävien porrastasojen pinnoitus vinyylipinnoitteella, 2018 Parvekeovien uusiminen huoneistoihin ja porrashuoneen tuuletusparvekkeisiin sekä porrashuoneen tuuletusparvekkeiden ikkunoiden uusiminen, 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2022 Ulko-ovien (porrashuoneet ja kellarit) uusiminen, 2023 Lämpölaitteisto uusittu, valokuituyhteys, ikkunapokien maalaus, 2024 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainoitus sekä palovaroitinten hankinta ja asennus (verkkovirrassa), 2025 Kattojen maalauskunnostus, kattoturvatuotteet ja rännit, 2025 perustasoinen 10/10M nettiyhteys joka huoneistoon, 2025 katon maalaus, lumiesteiden asennus sisääntulolappeille, 2025 sisäänkäynnin kivirappuset korjattu.. Asunnon remontit: - Kylpyhuone uusittu LVIS-remontin aikaan. - Keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu - Lattipinnoille vinyylilankut, seinät maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 570 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Torikulma 500 m S-market 600 m Virran Hulivili Oy 300 m, posti / R-kioski 650 m, Terveystalo 650 m Terveyskampus 1,4 km. Koulut: Iisalmen lyseo 1,3 km, Ylä-Savon ammattiopisto 400 m, Savonia ammattikorkeakoulu 2 km. Kaikki keskustan palvelut lähellä Sankariniemen stadion 300 m Uimahalli, jäähalli 1,5 km Paloisvuoren ulkoilualue n. 3 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 500 m, Rautatieasema 800 m