Kauppurienkatu 11 C, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta575 000 € Myyntihinta: 575 000 €

Käyttöönottovuosi1911

Pinta-ala

111 m²

2mh, oh, k, ph, s, wc, vh, khh (YJ: 2h, k, s + 2h, k, s)

Tervetuloa kotiin, jossa menneen ajan arvokkuus ja nykyaikainen asumismukavuus kohtaavat poikkeuksellisella tavalla. Arkkitehti W.G. Palmqvistin vuonna 1932 suunnittelema rakennus huokuu 1920-luvun klassismin selkeyttä ja hillittyä eleganssia - siirtymävaihetta kohti funktionalismia. Tämä ikoninen kohde on osa Oulun rakennushistoriaa, alun perin Säästöpankin liike- ja asuinrakennuksena tunnettu.

Rakennuksen arvokkaiden seinien suojiin kätkeytyy vuonna 2018 kahdesta huoneistosta yhdistetty, täysin remontoitu ja arkkitehdin suunnittelema yksilöllinen koti. Huolellisesti toteutetussa kokonaisuudessa on kunnioitettu rakennuksen alkuperäistä henkeä, kuitenkaan tinkimättä nykypäivän vaatimuksista. Materiaalit, sävyt ja yksityiskohdat muodostavat harmonisen ja persoonallisen kokonaisuuden - eteisen seinissä hehkuu kuninkaallinen sininen ja olohuoneessa esiin jätetty tiiliseinä luo ainutlaatuista tunnelmaa.

Tilava ja toimiva pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, pesutilat, saunan sekä erillisen wc:n. Kaksi sisäänkäyntiä tuo arkeen joustavuutta ja lisää asumismukavuutta.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua historiallisessa miljöössä tinkimättä modernin asumisen helppoudesta. Lisäksi on mahdollisuus lunastaa Kiinteistö Oy Kirkkokatu 14 (Pekurinkulma) sijaitseva autohallipaikka nro 43 erillisenä hintaan 40.000,00 €.

Tämän uniikin kodin tunnelma tulee kokea paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619858
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppurienkatu 11 C, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, oh, k, ph, s, wc, vh, khh (YJ: 2h, k, s + 2h, k, s)
Asuinpinta-ala: 111 m²
Huoneisto yhdistetty kahdesta eri asunnosta, joiden pinta-alat 47,5 m² ja 63,5 m².
Kokonaispinta-ala: 111 m²
Käyttöönottovuosi: 1911
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kauppurienkadulle ja sisäpihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 575 000,00 €
Myyntihinta: 575 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 180,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 499,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 499,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,30 €/m³, lämmin vesi 8,00 €/m³). Hoitovastikkeen kokonaissumma koostuu kahden yhdistetyn huoneiston hoitovastikkeista: C8 vastike 213,75 €/kk ja C9 vastike 285,75 €/kk. Erillisellä osakesarjalla myytävän autohallipaikan vastike 30,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 424 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni höyryuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, kivilattia. Pöytätasojen materiaali: Kivitasot. Olohuone: Maalatut seinät, tammikalanruotoparketti. Makuuhuone 1: Maalatut seinät, tammikalanruotoparketti. Makuuhuone 2: Maalatut seinät, tammikalanruotoparketti. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, kiviseinät. Eteinen: Maalatut seinät, tammikalanruotoparketti. Wc: Laattalattia, kiviseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Oulun Kymppi
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Liikehuoneistoja: 34
Liikehuoneistojen pinta-ala: 3 115,5 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 171, viimeinen voimassaolopäivä 5.11.2031

Tehdyt korjaukset

1984 LVI-järjestelmien saneeraus. 2005 Talotekniikan säätölaitteiden uusiminen ja ilmastointihormien nuohous. 2016 Julkisivujen ja kattojen peruskorjaus. 2016 Hissien modernisointi. 2016 Yhteiskäytävän saneeraus. 2025 Viemäriverkon osakorjaus sukittamalla A-rappuun kaksi pystylinjaa. Asunnon remontit: Kahden huoneiston yhdistäminen 2017-2018

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2027-2028 taloyhtiön viemäreiden sukitus niiden viemäreiden osalta, joille sitä ei vielä ole tehty.