Kotasaarentie 229, Vartiala, Kuopio

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

64 m²

Tupa, kt, pukuh.sauna, wc, veranta

Tervetuloa Pelonniemelle, suositun ja arvostetun Juurusveden rannalle!

Tämä aurinkoinen kohde sijaitsee maltillisen automatkan päässä Kuopion torilta, tarjoten helpon pakopaikan arjen keskeltä.

Etelä länsisuuntainen 4300m2 tontti viettää kauniisti rantaan päin ja tarjoaa runsaasti aurinkoa koko päiväksi. Noin 100 metriä omaa rantaviivaa antaa tilaa nauttia vesistön rauhasta ja luonnosta. Naapureita ei lähellä, joten rauhassa saa täällä oleskella. Piha on jo valmiiksi viihtyisä, mutta tilaa erilaisille istutuksille ja oman puutarhaunelman toteuttamiselle löytyy edelleen reilusti.

Päärakennus on saneerattu hiljattain lähes kokonaisuudessaan (kaikki pinnat uusittu. Lattia betonille, ulkoseinät julkisivuverhoukseen saakka, uusi keittiö, sähköt uusittu, ikkunat uusittu, ovet uusittu, kantavan välipohjan rungot uusittu 2018). Vesijohdot uusittu 2009. Tilat muodostuvat tunnelmallisesta tuvasta, keittotilasta sekä saunaosastosta pukuhuoneineen. Lisäksi mahdollisuus laajentaa käyttötilaa yläkertaan. Kiinteistöllä on vesiosuuskunnan vesi sekä viemäröinti imeyttämällä maastoon. WC ratkaisuna toimii sähkötoiminen polttava käymälä.

Lisärakennuksina löytyy reilunkokoinen talousrakennus, jossa autotallin lisäksi erillinen makuu- tai työtila esimerkiksi etätyöhön, harrastuksiin tai vierasmajoitukseen. Lisäksi pihapiirissä aitta, puuliiteri sekä kompostoiva puucee.

Tämän paikan tunnelma ja sijainti on koettava paikan päällä: soita ja lähdetään tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619854
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Kotasaarentie 229, 71150 VARTIALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: Tupa, kt, pukuh.sauna, wc, veranta
Asuinpinta-ala: 64 m²
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan kerrosala 64 m2. Rakennusala 51 m2+kuisti 11 m2.
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 408,32 €/2025

Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto kimppa-astia n.50€/v.. Tiemaksut: 229€/v.. Kiinteistövero: 408,32 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc polttava, suihku, peilit, kaapit, kiinteät valaisimet. saunassa muuripata.

Materiaalit

lattia: puu. seinä: hirsipaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterit + varaava takka + leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Patterit uusittu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Päärakennuksen peruskorjaus: kaikki pinnat uusittu. Lattia betonille, ulkosienät julkisivuverhiukseen saakka. uusi keittiö, sähköt uusittu, ikkunat uusittu, ovet uusittu, kantavan väliphjan rungot uusittu 2018. Vesijohdot uusittu 2009.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1972. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 272 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät rakennusoikeutta. Rakentaminen Kuopion kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan.