Lammastie 13 A, Pähkinärinne, Vantaa

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 121 120 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

51 m²

2h + k

Näpsäkkä kaksio rauhallisella Vantaan Lammastiellä, päättyvän kadun varressa!

Kolmannen kerroksen kulmahuoneistossa on kaikki tarpeellinen esim. ensiostajan tarpeisiin: olohuone, lasitettu parveke, keittiö, ruokatila, makuuhuone säilytystiloineen, sekä kylpyhuone. Taloyhtiön yleisissä tiloissa on sauna ja uima-allas.

Huoneiston näkymä on rauhallinen, eikä viereisen talon ikkunoista ole naapuri-ikkunoita. Sen sijaan voit toisinaan ihailla parvekkeelta siintävää Lammaslampea, jossa on uimamahdollisuus.

Huoneisto vapautuu ostajalle heti kaupanteosta!

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619841
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lammastie 13 A, 01710 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 121 120,09 €
Lainaosuus: 7 879,91 €
Neliöhinta: 2 529,41 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 879,91 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,40 €/kk
Rahoitusvastike: 78,03 €/kk
Muu vastike: 56,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 358,53 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk. Yhtiökokous 13.4.2026 antoi hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen. Lisäksi yhtiökous päätti lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta pääomavastikkeista ja/tai lainaosuussuorituksista enintään liananlyhennyksiin käytettu osuus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Huoneiston lattia on laminaattia, seinat maalattuja. Kylpyhuoneessa on kaakeli/laatta. Parvekkeella on parvekelasit.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pähkinätupa
Isännöitsijä: Pähkinähoito Oy Lauri Salminen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 119 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.3.2035

Tehdyt korjaukset

1996 Patteritermostaattien asennus. 2001 Porraskäytävien maalaus. 2008 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 2009 Saunaosaston kunnostus. 2009 Kylpyhuoneet saneerattu. 2009 IV-kanavien nuohous. 2012 Koodilukkojen asennus ulko-oviin. 2012 Poistoilmapuhaltimen uusiminen. 2013 Pihakäytävän asfaltointi ja kaiteen uusiminen. 2013 Sadevesiohjausten parannus. 2013 lämmönsiirtimen uusinta. 2013 Julkisivu / parvekesaneeraus. 2016 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. 2016 Huoneistojen ulko-ovet uusittu. 2016 Lukitus uusittu. 2017 Porrasvalaistuksen uusiminen. 2017 IV-kanavien nuohous. 2018 Pihan parannustöitä. 2018 Jätekatos uusittu. 2018 Vesikatto uusittu. 2019 Porraskäytävien alatasanteiden seinien maalaus. 2021 Patteriverkoston perussäätötyö. 2021 Putkiston kuntotutkimus. 2022 Sadevesiviemärin korjaus A-rapun ja roskakatoksen välistä. 2025 Ikkunoiden uusiminen osittain.