Kohteessa ensiesittely ti 16.6. klo. 17:00 - 17:20 .

Krööpilänkatu 6 B, Varissuo, Turku

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 79 581 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

80 m²

3h + k

Valoisa kerrostalokolmio toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi. Jos etsit palveluiden läheltä helppoa asumista ja muuttovalmista kotia hyvällä pohjaratkaisulla. Runsaasti kaappitilaa omaava eteinen ohjaa kulkua molempiin makuuhuoneisiin ja erilliseen vaatehuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen. Pienen käännöksen takana odottavat avokeittiö ja olohuone, jonka reunasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viimeisimpänä on valmistunut julkisivun saneeraus, joka on sisältänyt myös parvekkeet ja räystäät sekä salaojituksen uusimisen ja sadevesiviemäröinnin teon. Koti on hyvin siisti ja hyväkuntoinen. Vaaleansävyisen yleisilmeen omaavana se on helposti muunnettavissa monenlaiseen sisustusmalliin. Asunto on viimeisen päälle remontoitu ja erityshuomiota on laitettu valaistukselle. Asuntoon tulvii hyvin luonnonvaloa ja valoisaa tunnelmaa tukevat keittiön vaaleansävyiset kaapistot. Kodin makuuhuoneet ovat keskenään eri malliset, mutta kummassakin on hyvin tilaa tarvittaville kalusteille. Kylpyhuoneessa on tilava suihkukaappi ja hyvin tilaa pesukoneelle. Asunnon sijainti on hyvillä kulkuyhteyksillä varustettu ja lähellä ovat ruokakaupat sekä Varissuon liikekeskus palveluineen, kouluihin ja päiväkoteihin on vain pieni kävelymatka. Jäähalli, urheilukenttä ja frisbeegolfrata varmasti kiinnostavat monia, ja nekin alueelta löytyvät. Otathan yhteyttä, Leena Norio, leena.norio@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio 040 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619821
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Krööpilänkatu 6 B, 20610 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: koillinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 79 580,83 €
Lainaosuus: 15 419,17 €
Neliöhinta: 1 187,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 15 419,17 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 303,62 €/kk
Rahoitusvastike: 135,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 439,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Saunamaksu 3 €/kerta Autopaikat Krööpilänkadun hallissa. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) info@eparking.fi/www.eparking.fi Asukas tekee oman sähkösopimuksen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, jenkkikaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2022
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2016, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, alumiini, maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Sauna: paneeli, kaakeli. Kylpyhuone: Kaakeli ja laatta. Eteinen: laminaatti ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Päivänousu
Isännöitsijä: Turun isännöintikeskus
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 77
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 21.11.2034

Tehdyt korjaukset

1997 Vesikatteet uusittu 2001 Parvekesaneeraus 2001 Parvekkeiden lasitus (Lumon) 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (Fenestra) 2005-2006 Saunaosastojen korjaus 2007 Lämmönsiirtimen uusinta 2007 Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö 2007 Poistoilmakanavien puhdistus 2009 Peruskuntoarvio 2009 Ilmanvaihtokoneiden uusinta, A-talo 2010 Ilmanvaihtokoneiden uusinta, B-talo 2010 Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2014 Lukituksen uusinta 2015 Tallentavan kameravalvontajärjestelmän asennus 2017 Savupoistoluukkujen uusiminen sähkötoimisiin 2018-2019 Salaojituksen uusiminen ja sadevesiviemäröinnin teko 2018-2019 Julkisivun saneeraus, sisältäen myös parvekkeet ja räystät 2019-2020 Jätepisteen uusiminen (pohja, aita) 2019 Piha: pihalaattojen ja tukimuurien asennus 2020-2021 Piha: vihertyöt ja istutukset 2020 Piha-aidan uusiminen (metalliaidaksi) 2020 Leikkipaikan kunnostaminen 2021 Pihakalusteiden uudistuksia 2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus- ja säätötyö 2024 Lukituksen uusinta iLoq 2024 Hissien kannatinköydet uusittu 2024 Palovaroittimet asennettu asuinhuoneistoihin 2025 Löylyhuoneiden saneeraus, lauteet ja paneelit. Asunnon remontit: 2022, kaikki paitsi kylpyhuone remontoitu

Suunnitellut korjaukset

Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistynyt tammikuussa 2026. Yksi parvekkeen kaidelasi on pudonnut tammikuussa 2026. Kaikkien parvekkeiden lasitusten kunnon tarkastus ja tarv¿ttavat korjaukset kevät 2026. Parvekelasien huolto kevät 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 257 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.