Loutinkatu 80, Loutti, Järvenpää

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

72 m²

2h + k, keittiö, wc, sauna, pesuhuone, ullakko

Tunnelmallinen rintamamiestalo isolla omalla tontilla Järvenpään Loutissa Louttiin rauhalliselle pientaloalueelle sijoittuva 1950-luvun rintamamiestalo tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri oman näköinen koti. Talo sijaitsee omalla noin 1200 neliön tontilla, jossa on runsaasti tilaa niin oleskeluun kuin puutarhanhoitoonkin Kokonaisuus on sopiiva erinomaisesti remontoijalle, joka arvostaa vanhan talon henkeä ja haluaa päivittää sitä nykyaikaan.

Kuntotarkastettu 04/2026

Tervetuloa tutustumaan! Olethan yhteydessä OP Kodin Annaan p. 050 311 2343

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anna Huttunen 050 311 2343 anna.huttunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619779
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Loutinkatu 80, 04440 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k, keittiö, wc, sauna, pesuhuone, ullakko
Asuinpinta-ala: 72 m²
Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kokonaispinta-ala 80 m2, kerrosala ja huoneistoala 70 m2. Rakennuslupakuvan mukaan huoneistoala 72 m2 ja rakennuksen ala 80 m2. Ullakkokerroksessa kaksi huonetta yht. 45 m2 jolla ei ole rakennuslupaa. Talo on rakennettu vuonna 1955, eikä pinta-alaa ole tarkastusmitattu nykystandardien mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan noin kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 722,22 € v. 2025.

Lämmitys: Öljylämmitys/ tarkkoja tietoja ei saatavilla. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 722,22 € v. 2025.. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Koko talo: puulattiaa ja muovimattoa kauttaaltaan. Märät tilat epävarmaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliö ulkona omalla tontilla. Säiliö uusittu jossain vaiheessa. Ostajan tulee varautua öljysäiliön asianmukaiseen tarkastamiseen ja vastata siitä aiheutuvista kustannuksista.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.04.2036

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 260 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1953. AO‑44 erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue. Kaavaan liittyy myös tarkentavia määräyksiä sekä rakentamistapaohjeita, jotka ohjaavat rakentamisen sijoittelua, pihajärjestelyjä ja ympäristöön sopeutumista. Tontille saa rakentaa erillispientalon tai enintään kaksiasuntoisen rakennuksen. Rakennusten sijoittelussa tulee noudattaa asemakaavan määräyksiä, mm. vähintään 4 metrin etäisyyttä tontin rajoista, ellei naapurin suostumuksella toisin sovita. Huomionarvoista: Kiinteistö ei ole voimassa olevan tonttijaon mukainen, ja kiinteistörekisteriin on merkitty tätä koskeva rakennuskielto. Rakentamisen edellytykset tulee varmistaa viranomaiselta. Järvenpään kaupunki kaavoitus