Viitaniementie 6 A, Viitaniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta69 500 € Myyntihinta: 67 506 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

27 m²

1h + kk

Tämä heti vapaa, ensimmäisen kerroksen (ei maantasalla) yksiö, sijaitsee suositulla Viitaniemen alueella. Valoisa ja hyväpohjainen koti sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Huoneiston kylpyhuone ja keittiö on remontoitu 2016. Asunto-osakeyhtiö Kisarinne on valmistunut vuonna 1960 omalle tontilleen Viitaniemen kaupunginosaan. Rakennus lämpiää kaukolämmöllä ja asuntoja taloyhtiössä on kaikkiaan 50 kpl. Yhtiöllä on omistuksessaan yksi asuinhuoneisto, josta se saa vuokratuloja. Taloyhtiön omistuksessa on myös autotallit sekä pihapaikat. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, mm. ikkunat ja parvekeovet, käyttövesiputkiston uusiminen, vesikaton peruskorjaus, lukituksen uusiminen. Tätä kotia vastapäätä sijaitsee Gradian oppilaitos, myös Yliopisto ja Ammattikorkeakoulu sijaitsevat kävelymatkan päässä n. 1km päässä. Viitaniemessä asuessasi voit nauttia myös uimarannasta, Harjun lenkkipoluista, lisäksi myös keskustan palvelut ovat helposti tavoitettavissa. Varaa oma aikasi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Raivio 050 401 6340 mikko.raivio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619771
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viitaniementie 6 A, 40720 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 500,00 €
Myyntihinta: 67 506,41 €
Lainaosuus: 1 993,59 €
Neliöhinta: 2 574,07 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 993,59 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 97,20 €/kk
Rahoitusvastike: 43,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 140,40 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 16,00 €/kk, autopaikka 16,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,45 €/kk. Vesimaksun peruste: kylmävesi 7,57 €/m³, lämminvesi 13,68 €/m³. Autopaikka kylmä 15,00 €/kk. VASTIKKEET JA KÄYTTÖKORVAUKSET 1.7. ALKAEN Hoitovastike 1.7. alkaen 3,90 €/m² = 105,30 €/kk. Kaapelitv- ja laajakaista €/huon/kk 2,45 € Pääomavastike, kv-saneeraus €/m2/kk 1,30 € Pääomavastike, katto €/m2/kk 0,60 € Vesimaksu kylmä m2 7,57 € Vesimaksu lämmin m2 13,68 € Saunamaksu / kk 16,00 € Autopaikka lämmin / kk 16,00 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi293 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Kisarinne
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Jaana Hokkanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 161 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 25.4.2035.

Tehdyt korjaukset

- 1996 Kuntotutkimus: Rakennustekniikka ja LVIS-kuntotutkimus - 1997-1998 Autopaikka-alueen pohjaus, asfaltointi, autojen lämmityskoteloiden uusinta ja jätekatoksen rakentaminen - 1999 Julkisivujen ja vesikaton huoltokorjaus ja maalaus - 2001 Lukitus - 2004 Antenniverkon saneeraus - 2005 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö - 2007 Parvekkeiden korjaus - 2011 Pohjaviemärin sukitus - 2011-2012 Pysty- ja huoneistoviemäreiden pinnoitus - 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2016-2017 Käyttövesiputkiston saneeraus - 2018 Jätekatoksen oven uusiminen - 2019 Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu - 2020 Vesikaton peruskorjaus - 2020 Saunan panelointien ja lauteiden uusinta - 2020 A16 Kylpyhuonesaneeraus - 2021 Lukituksen uusiminen Iloq-avainjärjestelmälle - 2022 B21 ja B18 vesivahinkokorjaukset - 2022 Kellarikäytävän huoltomaalaus - 2023-2024 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus (osa) - 2024 Autotallin ovien kunnostus - 2024 Parvekkeiden betonikorjaukset - 2024 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus osittain - 2025 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus (loppuosa). Asunnon remontit: 2016 A1 Kylpyhuone- ja keittiöremontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 495 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market 500m, Savelan S-market ja K-kauppa n. 1km, Keskustan palvelut 2,3km. Koulut: Gradia n. 100m, Jamk n. 1 km, Yliopisto n. 1km.