Santaholmankuja 2 G, Westend, Espoo

Velaton myyntihinta417 000 € Myyntihinta: 414 104 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

79,5 m²

3 h + k

Arvostetun arkkitehti Laapotin suunnittelema tunnelmallinen ja persoonallinen rivitalokolmio omalla saunalla ja terassipihalla. Koti on tilava ja valoisa, ja sen kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai pariskunnalle.

Kodin toinen makuuhuone/oleskeluhuone sijaitsee alakerran sisääntulokerroksessa ja toinen makuuhuone yläkerrassa. Alakerrasta löydät lisäksi pesu- ja saunatilat, joiden yhteydessä on myös käytännöllinen kodinhoitotila. Yläkerrassa on makuuhuoneen lisäksi valoisa olohuone, keittiö ja parveke. Ajaton kalanruotoparketti tuo kotiin ylellisen ilmeen. Ilmalämpöpumppu asennettu tuomaan miellyttävää viilennystä kesähelteillä.

Taloyhtiö on valmistunut 1984 ja sitä on huollettu säännöllisesti: muun muassa julkisivut on remontoitu.

Ympäröivä alue on rauhallinen ja hyvin perheystävällinen. Kaikki kattavat palvelut, koulut, päiväkodit sekä urheilu- ja harrastusmahdollisuudet kävelymatkan päässä ja mikä upeinta, Rantaraitille kävelet 5 minuutissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan, tämä koti voi olla juuri sinun seuraava osoitteesi!

Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja: Irina Kaijanen, irina.kaijanen@op.fi, puh. 050 433 3451.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Irina Kaijanen 050 433 3451 irina.kaijanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619770
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Santaholmankuja 2 G, 02160 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja piha etelän ja lännen väliin, iltapäivä-ilta-aurinko paistaa. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta kallioiset näkymät.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 417 000,00 €
Myyntihinta: 414 104,34 €
Lainaosuus: 2 895,66 €
Neliöhinta: 5 245,28 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 895,66 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 461,10 €/kk
Rahoitusvastike: 18,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 479,94 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Autonlataus autopaikalla 50 €/paikka/kk. Tasattava sähkönlataus 30 €/paikka/kk. Hallitukselle annettiin valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökokous 24.4.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 120 000 euron pankkilaina enintään 20 vuoden maksuajalla. Lainaa ei ole vielä kohdistettu (jyvitetty) osakkeille. Ostaja ottaa vastatakseen nyt myytävälle huoneistolle myöhemmin jyvitettävän ja kohdistettavan osuuden tästä yhtiön lainasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 758 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin Savo, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu noin 2019, Ikean kalusteet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit erillinen wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph ja erill.wc (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Kalanruotoparketti, maali, välitilan laatat. Olohuone: Kalanruotoparketti, maali. Makuuhuone 1: Kalanruotoparketti, maali. Makuuhuone 2: Kalanruotoparketti, maali. Sauna: Laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Laatta, maali. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Westendinpuisto 1
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Arto Hietala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 49 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, valokuituverkko Elisa, perusnopeus 25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.4.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2024 Katon kuntoarvio 2024 Ulkovalaisimien korjaus 2024 Kosteusvauriokorjaus A1, B10, E22, F27, F30 2024 F-talon tiilimuurin korjaus 2024 Alaparkkipaikan levennys 2024 Parkkipaikkojen viivojen uudelleenmaalaus 2019 Betonikaiteiden korjaus 2018 Julkisivuremontti 2017 Kattoremontti 2015 F-G-talon penger saneerattu 2012 G-talon edustan penger saneerattu 2012 B-talon alapohjan kunnostus 2007 Julkisivut 2005 Lämmönvaihdin uusittu 2005 Ilmanvaihdon puhdistus 2001-2009 Kylpyhuoneita peruskorjattu (osa tehty osakkaan muutostyönä) 2000 E-talon pihankansi 2000 Lämmitysjärjestelmän korjaus. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu v 2021 Lattia hiottu, lakattu, listat vaihdettu ja seinät maalattu v. 2020 Edellisen toimesta keittiö remontoitu, arviolta noin 2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 760 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Westend n. 500 m, posti Shell Haukilahti noutopiste, Haukilahden kirjasto n. 250 m, terveysasema Tapiola. Koulut: Westendinpuiston koulu, Haukilahden koulu, Toppelundin koulu. Päiväkoti: Useita Westendissä ja Haukilahdessa, myös ruotsinkieliset. Merellinen upea rantaraitti lähtee ihan vierestä. Liikenneyhteydet: Bussit 111 ja 105 linjat mm. Matinkylään-Lauttasaareen.