Vihaventie 1064, Kutemajärvi, Kangasniemi

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

201 m²

6h, k, kph, s, khh, 2xwc

Tervetuloa Lounatuuleen!

Persoonallinen iso ja tilava omakotitalo maalla, jonka tontti ulottuu kirkasvetisen Sienijärven rantaan, asti etsii uusia omistajia. Tontti on kooltaan 1,0427 hehtaaria ja rantaviivaa kertyy noin 75 metriä. Tontilta löytyy myös loistava vanha puusto. Kiinteistöllä on oma sähköliittymä ja jätevesijärjestelmä sekä yhteinen kaivo naapurin kanssa.

Kodissa on kuusi huonetta, kaksi kylpyhuonetta, sauna, keittiö ja kodinhoitohuone. Talossa on upeita yksityiskohtia sekä tilava erillinen autotallirakennus, jossa on lämmin työhuone sekä pihapiirissä on vielä hyvin toimiva maakellari.

Sienijärven rantaan pääset kulkemaan tietä pitkin, jossa sinua odottaa 2022 valmistunut Puula Hirsitalojen rantasauna. Rantasaunassa on iso tupa, pukuhuone sekä tietenkin sauna. Rannassa on kova luonnonhiekka pohja, joka syvenee loivasti.

Jos etsit tilavaa kotia ja kaipaat maaseudun rauhaa niin tule tutustumaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Jurvanen 050 518 4877 maija.jurvanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619753
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vihaventie 1064, 51270 KUTEMAJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, kph, s, khh, 2xwc
Asuinpinta-ala: 201 m²
Pinta-alatiedot saatu rakennusvalvonnasta.
Kokonaispinta-ala: 222 m²
Muu ala: 21 m²
Tekninen tila, varasto
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 431,86 €/2025

Sähkö: 8051 kWh/v. 2025 . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: N. 400,00 €/v.. Kiinteistövero: 431,86 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, suihkuseinä 2 kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät kaakeloitu/maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Kaakeloitu, seinät maalattu. Sauna: Kaakeloitu/paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Kaakeloitu, seinät maalattu. Wc: Kaakeloitu. Makuuhuone 4: Parkettilattia, seinät paneloitu/maalattu. Makuuhuone 5: Parkettilattia, seinät paneloitu/maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Leivinuuni/hella, ilmalämpöpumppu. Leivinuuni/hella tullaan uusimaan kesän 2026 aikana.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kosteissatiloissa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 21.06.2032.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1993. Kangasniemen kunta Kangasniemen kunta
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kangasniemen kunta. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole varmistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät rakennusoikeutta.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 213-876-32-1 Pohjois-Puulan osakaskunta (useassa kunnassa)
Rannan pituus: noin 75 m
Rannan suunta: Lounas
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Sienijärvi