Kohteessa ensiesittely ke 3.6. klo. 17:20 - 18:00 .

Kuukusenkuja 2, Litmanen, Kuopio

Velaton myyntihinta237 000 € Myyntihinta: 237 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

138 m²

4h, k, s, 2wc, khh

Tässä kodissa eletään sujuvaa ja toimivaa arkea. Tilat mukautuvat erinomaisesti erilaisiin elämänvaiheisiin ja erikokoisille perheille. Kodin avarat tilat lumoavat heti sisään astuessa kotiin.

Olohuoneesta löytyy upea viisto korotettu sisäkatto sekä näyttävä varaava takka. Lisälämmön lähteenä on myös keittiössä sijaitseva varaava leivinuuni. Keittiö tarjoaa runsaasti laskutilaa, ja tila palvelee useampaakin kokkaajaa ja valoa ja ilmavuutta tulee kodin monesta suunnasta.

Talo on siistissä peruskunnossa, ja kaukolämmönvaihdin uusittu ja tiilikate pinnoitettu. Kohde on kuntotarkastettu, ja raportti on saatavilla välittäjältä.

Talon yhteydessä on yhden auton autotalli,ulkovarasto sekä talouskellari.

Koti sijaitsee suositulla Litmasen omakotitaloalueella. Metsien ja rantojen luonnonläheiset lenkkipolut kutsuvat liikkumaan ja viihtymään ympäri vuoden. Petoselta löytyvät monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupat, apteekki, kirjasto ja terveyskeskus. Omalla autolla pääsee moottoritielle vaivattomasti, ja bussiyhteydet kulkevat säännöllisesti keskustan suuntaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619750
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kuukusenkuja 2, 70800 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, 2wc, khh
Asuinpinta-ala: 138 m²
Pinta-alatieto Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan.
Kokonaispinta-ala: 195 m²
Muu ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 237 000,00 €
Myyntihinta: 237 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 460,06€

Lämmitys: Kaukolämpö 18,5MWh. Sähkö: . 3398 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 7,33/kerta (240l tyhjennys). Kiinteistövero: 460,06€. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi999 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2kpl, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maali. Olohuone: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: paneeloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laatta, seinät maali. Wc: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunkoinen tiilitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys märkätilojen osaltaan.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 11.05.2036

Tehdyt korjaukset

- Kodinhoitohuoneen ja sen vieressä olevan wc tilan lattian uudelleen laatoitus, ei ole tietoa onko vesieriste alla. - parketit on uusittu muiden tilojen osalta paitsi makuuhuoneiden osalta - sisäkattoja on uusittu makuuhuoneissa (mdf) - tiilikaton uudelleen pinnoitus - pergola on uusittu, päävaraston ovet maalattu, ikkunan ympärillä olevat laudat uusittu ja maalattu loppukesästä 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 084 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.4.2038
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 18.4.1988. ei ole tiedossa Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 325 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaikki kiinteistöllä olevat rakennukset kuluttavat rakennusoikeutta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Pitkälahden ABC/s-market, kirjasto Petosen kirjasto, terveysasema Petosen terveyskeskus. Koulut: Pyörön koulu. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Kauppakeskus Matkus, uimaranta kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit