Pöllökuja 4 A 4, Metsäkylä, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

99,5 m²

4h, k, s, kirjasto

Vapatumassa rivitalonelikko Ylöjärvellä. Hyväkuntoinen koti tarjoaa turvallisen pihapiirin lasten leikkeihin. Vuonna 2008 rakennetussa kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alhaalta löytyy keittiö, avaralla ruokailutilalla sekä tilava olohuone josta kulku isolle terassille. Yläkerrassa on tilavat makuuhuoneet, sekä erillinen kirjastoaula. Sauna ja kylpyhuone on sijoitettu myös yläkertaan. Päämakuuhuoneesta on kulku parvekkeelle.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan omatonttiseen kotiin!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619749
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pöllökuja 4 A 4, 39160 JULKUJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, kirjasto
Asuinpinta-ala: 99,5 m²
Kokonaispinta-ala: 99,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Etelän suuntaan
Vapautuminen: sop.muk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 201,01 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 258,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 15000 kWh/v, . Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 298,50 €/kk Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk Autopaikka 10,00 €/kk Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle oikeuden kerätä kaksi ylimääräistä vastike-erää taloustilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi v.2021, pakastekaappi v.2021, keraaminenliesi v.2019, astianpesukone v.2022, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna sähkökiuas, ikkuna. Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kaapistot, allaskaappi, lattialämmitys. Erillinen wc: peilit, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Silikonit uusittu taloyhtiön puolesta
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: tammilautaparketti, lasikuitutapetti. Olohuone: tammilautaparketti, lasikuitutapetti/ maali. Makuuhuone 1: tammilautaparketti, maali. Makuuhuone 2: tammilautaparketti, maali. Makuuhuone 3: tammilautaparketti, maali. Sauna: paneli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Kirjasto/aula: tammilautaparketti, lasikuitutapetti. Tuulikaappi: laatta. Ruokailutila: tammilautaparketti, lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Ylöjärven Pöllökuja
Isännöitsijä: Tampereen Tili ja Kiinteistö
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: ei

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Märkätiloissa sähkökaapelit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 196. Viimeinen voimassaolopäivä: 16.05.2034

Tehdyt korjaukset

2015 iv-puhdistus ja perussäätö 2016 asuntojen väliaitojen muutokset 2017 sammalen torjunta vesikatolta 2019 rakennusten julkisivujen huoltomaalaus 2021 märkätilojen silikonisaumojen uusiminen 2022 salaojien / sadevesiviemäreiden kuvaus 2023 iv-puhdistus ja perussäätö 2024 energiatodistuksen uusiminen 2025 piha-alueiden kunnostaminen, palovaroittimet yhtiön vastuulle, 2kpl lahoja terassitolppia vaihdettu. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja: v.2019 ILP vaihdettu (28.4.2026 sisäyksikön puhdistus ja huolto) v.2019 yläkerran patterit vaihdettu v.2025 terassin laajennus Alakerran termostaatit vaihdettu: eteinen, kettiö, olohuone

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 336 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Ylöjärven kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale n.0,5 km. Ylöjärven keskustaan ja kauppakeskus Eloon n.6km. Tampereelle n.20 km. Lielahden palvelut n.12km. Koulut: Metsäkylän ala-koulu n. 0,5km. Päiväkoti: Metsäkylän päiväkoti n. 0,5km.